如果你是某物業(yè)管理公司的管理人員。請說明物業(yè)管理包干制和酬金制的概念？

下列屬于物業(yè)服務企業(yè)的財務管理的有（）。

物業(yè)服務企業(yè)的營業(yè)成本中對于間接費用來說，間接費用包括（）。

物業(yè)服務費支出的構成包括（）。

物業(yè)服務企業(yè)的主營業(yè)收入包括（）。

下列屬于物業(yè)經營收入的是（）。

業(yè)主大會成立后，維修資金的使用由物業(yè)服務企業(yè)提出年度使用計劃，經（）。

實行包干制的物業(yè)服務企業(yè)的經濟效益與其（）緊密相關。

請寫出物業(yè)服務費成本（支出）構成。并對其中的"物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用"的子項目進行詳細說明（至少5項以上內容）。

從目前物業(yè)管理項目機構財務管理的現狀來看，主要分為（）。