單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理過程中應(yīng)提倡的主要維修養(yǎng)護(hù)方式是（）。

A.事后維修
B.預(yù)防性維修
C.緊急搶修
D.使用中維修


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2.單項(xiàng)選擇題下列不屬于房屋的基本組成部分的是（）。

A.裝修部分
B.承重部分
C.結(jié)構(gòu)部分
D.設(shè)施設(shè)備部分

3.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，有關(guān)房屋種類的劃分?jǐn)⑹稣_的是（）。

A.按房屋的用途分為：居住用途、商業(yè)用途和工業(yè)用途和其他用途
B.按房屋的層次和高度可分為：?jiǎn)螌咏ㄖ?、多層建筑和高層建?br /> C.按房屋承重受力方式可分為：墻承重結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)承重和大空間結(jié)構(gòu)承重
D.按房屋的建筑結(jié)構(gòu)類型和材料可分為：構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和其他結(jié)構(gòu)

4.單項(xiàng)選擇題在常用的空調(diào)節(jié)能措施中，（）是空調(diào)節(jié)能的重要手段。

A.使用節(jié)能程序改變機(jī)器的啟動(dòng)和停止時(shí)間，對(duì)不同性質(zhì)的負(fù)荷區(qū)別對(duì)待
B.保證和加強(qiáng)相關(guān)管道的保溫
C.盡可能消除或減少空調(diào)房間內(nèi)各種干擾源的影響
D.保證冷媒液的恰當(dāng)用量

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)電梯系統(tǒng)的管理工作主要內(nèi)容敘述，不正確的是（）。

A.根據(jù)物業(yè)的性質(zhì)和人流物流的特點(diǎn)確定電梯的服務(wù)時(shí)間和清潔保養(yǎng)時(shí)間
B.進(jìn)行電梯的用電計(jì)量和運(yùn)行成本核算，以此測(cè)算出電梯的使用成本
C.電梯維護(hù)保養(yǎng)或故障停梯無需通告業(yè)主、物業(yè)使用人
D.電梯每年要由政府技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行年檢，獲得年檢合格證，才能繼續(xù)使用