多項選擇題發(fā)生物業(yè)工程質(zhì)量問題的原因主要有（）。

A.設(shè)計方案不合理或違反規(guī)范造成的設(shè)計缺陷
B.施工單位不按規(guī)范施工或施工工藝不合理甚至偷工減料
C.驗收檢查不細、把關(guān)不嚴(yán)；建材質(zhì)量不合格；建設(shè)單位管理不善
D.氣候、環(huán)境、自然災(zāi)害等其他原因
E.驗收時人為觀測錯誤引起的工程質(zhì)量問題


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1.多項選擇題物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備承接查驗的主要內(nèi)容有（）。

A.低壓配電設(shè)施、柴油發(fā)電機組
B.電氣照明、插座裝置，防雷與接地
C.給水排水、電梯，消防水系統(tǒng)，通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)
D.排煙送風(fēng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、采暖和空調(diào)
E.停車場、物業(yè)大門、治安崗?fù)ぁ⑦\動場地

2.多項選擇題物業(yè)共用部位包括（）。

A.主體結(jié)構(gòu)及外墻、屋面
B.公共衛(wèi)生間、陽臺
C.公共走廊、樓道及其扶手、護欄
D.防雷和接地
E.共用部位樓面、地面、內(nèi)墻面、頂棚

3.多項選擇題在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)接收查驗的物業(yè)資料有（）。

A.主體結(jié)構(gòu)及外墻、屋面
B.物業(yè)管理所必需的其他資料
C.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件
D.設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料
E.竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料

4.多項選擇題以下哪些項屬于新建物業(yè)管理工作移交的內(nèi)容（）。

A.產(chǎn)權(quán)資料，竣工驗收資料
B.業(yè)主資料
C.設(shè)計、施工資料，物業(yè)保修和物業(yè)使用說明資料，機電設(shè)備資料
D.房屋裝修資料
E.合同協(xié)議

5.多項選擇題新建物業(yè)承接查驗的移交資料包括（）。

A.竣工驗收資料
B.物業(yè)管理費用和專項維修資金的移交審計資料
C.施工設(shè)計資料
D.物業(yè)質(zhì)量保修和物業(yè)使用說明資料
E.業(yè)主資料