單項選擇題早期介入可使建設單位全程得到物業(yè)服務企業(yè)的專業(yè)支持,開發(fā)出市場定位準確、功能使用考慮周全、業(yè)主滿意的物業(yè),促進物業(yè)的銷售。這體現(xiàn)了早期介入的()作用。

A.為前期物業(yè)管理作充分準備
B.有助于了解物業(yè)情況
C.有助于提高建設單位的開發(fā)效益
D.有助于提高工程質量


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2.單項選擇題前期物業(yè)管理最明顯的特點是()。

A.在前期物業(yè)管理階段,需要投入較大人力、財力、物力等資源,管理成本相對較高
B.前期物業(yè)管理階段的經營收支一般呈現(xiàn)收入少、支出多、收支不平衡和虧損狀態(tài)
C.前期物業(yè)管理的特定內容是以后常規(guī)期物業(yè)管理的基礎,對常規(guī)期物業(yè)管理有著直接和重要的影響
D.新建物業(yè)及其設施設備往往會因其施工質量隱患、安裝調試缺陷、設計配套不完善等問題在投入使用的初期集中反映出來

4.單項選擇題對早期介入的建設階段的內容表述中,不正確的是()。

A.對建設單位、施工單位就施工中發(fā)現(xiàn)的問題共同商榷,及時提出并落實整改方案
B.配合設備安裝,確保安裝質量
C.對內外裝修方式、用料及工藝等從施工管理的角度提出意見
D.熟悉并記錄基礎及隱蔽工程、管線的鋪設情況,特別注意那些在設計資料或常規(guī)竣工資料中未反映的內容

5.單項選擇題早期介入的規(guī)劃設計階段的方法和要點不包括()。

A.選用知識面廣、綜合素質高、策劃能力強的管理人員承擔項目管理工作
B.從確定的目標客戶的角度考慮問題
C.要貫徹可行性研究階段所確定的物業(yè)管理總體規(guī)劃的內容和思路,保證總體思路的一致性、連貫性和持續(xù)性
D.對于分期開發(fā)的物業(yè)項目,對共用配套設施設備和環(huán)境等方面配置在各期之間的過渡性安排提供協(xié)調意見