單項選擇題按照物業(yè)經營管理者向不同主體提交報告分類，物業(yè)管理報告的類型不包括（）。

A.向業(yè)主、租戶提交的物業(yè)管理報告
B.向政府主管部門提交的物業(yè)管理報告
C.向高層次管理者提供的物業(yè)管理報告
D.向投資者或董事會提交的物業(yè)管理報告


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1.單項選擇題關于物業(yè)管理績效評價定量和定性相結合計分法的評定，定量和定性結合評價等于（）。

A.定量指標分數×20%+定性指標分數×80%
B.定量指標分數×60%+定性指標分數×40%
C.定量指標分數×50%+定性指標分數×50%
D.定量指標分數×80%+定性指標分數×20%

3.單項選擇題功效系數法是物業(yè)管理績效評價的主要方法，有關功效系數法的說法中，不正確的是（）。

A.其根據是多目標規(guī)劃原理
B.通過功效函數轉化為可以度量的評價分數
C.績效評價要求求得各項單項指標即可
D.各項指標均有一定的權數

4.單項選擇題有關物業(yè)管理績效評價償債能力狀況修正指標的說法，不正確的是（）。

A.經營虧損掛賬比率是虧損掛賬額與年末所有者權益總額的比率
B.速動比率是企業(yè)一定時期的速動資產同流動負債的比率
C.現金流動負債率是企業(yè)一定時期的經營現金凈流入同流動負債的比率
D.流動比率衡量企業(yè)長期債務償還能力

5.單項選擇題物業(yè)管理績效評價資產運營狀況修正指標不包括（）。

A.應收賬款周轉率
B.主營業(yè)務利潤率
C.不良資產比率
D.資產損失比率