單項選擇題功效系數(shù)法是物業(yè)管理績效評價的主要方法，有關功效系數(shù)法的說法中，不正確的是（）。

A.其根據(jù)是多目標規(guī)劃原理
B.通過功效函數(shù)轉化為可以度量的評價分數(shù)
C.績效評價要求求得各項單項指標即可
D.各項指標均有一定的權數(shù)


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1.單項選擇題有關物業(yè)管理績效評價償債能力狀況修正指標的說法，不正確的是（）。

A.經營虧損掛賬比率是虧損掛賬額與年末所有者權益總額的比率
B.速動比率是企業(yè)一定時期的速動資產同流動負債的比率
C.現(xiàn)金流動負債率是企業(yè)一定時期的經營現(xiàn)金凈流入同流動負債的比率
D.流動比率衡量企業(yè)長期債務償還能力

2.單項選擇題物業(yè)管理績效評價資產運營狀況修正指標不包括（）。

A.應收賬款周轉率
B.主營業(yè)務利潤率
C.不良資產比率
D.資產損失比率

3.單項選擇題物業(yè)管理績效評價財務效益狀況修正指標不包括（）。

A.主營業(yè)務利潤率
B.盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)
C.成本費用利潤率
D.不良資產比率

4.單項選擇題關于物業(yè)管理績效評價指標體系中的評議指標，下列選項中所占評價權數(shù)最高的是（）。

A.發(fā)展創(chuàng)新能力
B.服務滿意度
C.經營者基本素質
D.基礎管理水平

5.單項選擇題物業(yè)管理績效評價指標體系中，基本指標權數(shù)最高的是（）。

A.財務效益狀況指標
B.資產營運狀況指標
C.償債能力狀況指標
D.發(fā)展能力狀況指標