單項(xiàng)選擇題對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的成本進(jìn)行估算，在估算公用部位與公用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用的時(shí)候，不包括的選項(xiàng)是（）。

A.維修保養(yǎng)費(fèi)
B.保安費(fèi)
C.能源費(fèi)
D.裝修費(fèi)


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2.單項(xiàng)選擇題對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的成本進(jìn)行估算，在估算人工費(fèi)的時(shí)候，不包括的選項(xiàng)是（）。

A.基本工資
B.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)
C.加班費(fèi)
D.通信費(fèi)

3.單項(xiàng)選擇題下列物業(yè)管理過程中發(fā)生的費(fèi)用中，不屬于物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用的是（）。

A.金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)
B.物業(yè)管理人員的工資以及獎(jiǎng)金
C.公司利息凈支出
D.匯兌凈損失

4.單項(xiàng)選擇題下列物業(yè)管理過程中發(fā)生的費(fèi)用中，不屬于營業(yè)成本的是（）。

A.直接人工費(fèi)
B.直接材料費(fèi)
C.管理費(fèi)用
D.間接費(fèi)用

5.單項(xiàng)選擇題下列物業(yè)管理成本構(gòu)成的說法中，正確的是（）。

A.物業(yè)管理成本由營業(yè)成本和期間費(fèi)用或經(jīng)營管理費(fèi)用兩部分構(gòu)成
B.營業(yè)費(fèi)包括人工費(fèi)和材料費(fèi)兩部分
C.期間費(fèi)用或經(jīng)營管理費(fèi)用是物業(yè)管理企業(yè)在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生的、與物業(yè)管理活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用
D.財(cái)務(wù)費(fèi)用是期間費(fèi)用或經(jīng)營管理費(fèi)用的一部分，是物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)管理時(shí)發(fā)生的費(fèi)用，包括管理人員的工資等