單項選擇題下列物業(yè)管理過程中發(fā)生的費用中，不屬于營業(yè)成本的是（）。

A.直接人工費
B.直接材料費
C.管理費用
D.間接費用


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1.單項選擇題下列物業(yè)管理成本構成的說法中，正確的是（）。

A.物業(yè)管理成本由營業(yè)成本和期間費用或經營管理費用兩部分構成
B.營業(yè)費包括人工費和材料費兩部分
C.期間費用或經營管理費用是物業(yè)管理企業(yè)在提供物業(yè)管理服務過程中發(fā)生的、與物業(yè)管理活動相關的費用
D.財務費用是期間費用或經營管理費用的一部分，是物業(yè)管理企業(yè)進行財務管理時發(fā)生的費用，包括管理人員的工資等

2.單項選擇題下列關于物業(yè)管理成本的說法中，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理活動中的生產耗費，是指維修用機器設備以及維修用材料等耗費，并不包括勞動力方面的耗費
B.物業(yè)管理企業(yè)的生產費用，是指一定時期內物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的、用貨幣額表現的生產費用
C.物業(yè)管理成本，是指物業(yè)管理企業(yè)為特定的物業(yè)提供物業(yè)管理服務所支出的各種生產費用的總和
D.物業(yè)管理企業(yè)的營業(yè)成本，是指一定時期內，物業(yè)管理企業(yè)為受托物業(yè)提供管理服務而發(fā)生的直接物業(yè)管理成本

4.單項選擇題考核物業(yè)服務企業(yè)成本控制中心業(yè)績的指標是（）。

A.服務質量指標
B.市場交易指標
C.收益性指標
D.市場供求指標

5.單項選擇題在理論上，各責任中心的責任成本（費用）應等同于（）。

A.企業(yè)進行彈性預算后的值
B.由企業(yè)擬定的成本控制標準
C.由企業(yè)進行的財務預算中的責任預算
D.由企業(yè)成本預算分解而形成的責任預算