單項選擇題針對我國房地產轉讓合同存在的問題，《城市房地產轉讓管理規(guī)定》明確了房地產轉讓合同應當載明的主要條款和內容表述正確的是（）。
A.雙方當事人的姓名或者名稱、住所
B.房地產權屬證書名稱和價格
C.土地宗地號、土地使用權取得的年限及所有者
D.續(xù)約責任
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1.單項選擇題為堵塞有些房產交易人欺騙房地產管理部門和稅務管理部門，造成國家稅費流失，房地產管理部門在辦理房地產轉讓手續(xù)中，必須核實當事人申報的（）。
A.轉讓情況和成交價格
B.成交價格和出售情況
C.房產情況和轉讓情況
D.房地產地價格和物業(yè)管理情況
2.單項選擇題房地產轉讓的內容包括房屋轉讓和土地使用權轉讓，由于房屋與土地物質相連，經濟屬性也密切相關，因此房屋轉讓與（）轉讓必須保持一致。
A.土地轉讓權
B.土地占有權
C.土地使用權
D.土地買賣權
3.單項選擇題房地產轉讓可以分為有償轉讓與無償轉讓兩種不同性質，有償轉讓主要是因（）。
A.買賣、交換以及其他合法方式發(fā)生的房地產轉讓
B.繼承行為或贈與行為發(fā)生的房地產轉讓
C.房地產開發(fā)商提供土地使用權
D.以非法方式發(fā)生房產買賣
4.單項選擇題根據《城市房地產管理法》的規(guī)定，房地產轉讓的實質是（）。
A.房地產權屬發(fā)生轉移
B.提供土地使用權
C.房地產開發(fā)商地位轉移
D.以房地產抵債
5.單項選擇題下列選項，不屬于建設單位申領施工許可證的條件的是（）。
A.已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)
B.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得建設工程規(guī)劃許可證
C.施工場地已經基本具備施工條件，其需要拆遷時，拆遷的進度不必符合施工要求
D.按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理