多項(xiàng)選擇題業(yè)主在專(zhuān)項(xiàng)維修資金的()等各個(gè)環(huán)節(jié)都享有監(jiān)督權(quán)。

A.存取
B.收取
C.使用
D.統(tǒng)籌
E.代管


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1.多項(xiàng)選擇題建立業(yè)主大會(huì)制度和管理規(guī)約制度,目的就是建立業(yè)主()的機(jī)制。

A.民主協(xié)商
B.平衡利益
C.自我管理
D.自我處分
E.自由舉報(bào)

2.多項(xiàng)選擇題《條例》規(guī)定,同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的()的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì),并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員。

A.區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)
B.居民委員會(huì)
C.人民檢察院
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
E.街道辦事處

3.多項(xiàng)選擇題直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén),負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的部門(mén)及業(yè)主委員會(huì),每年至少一次與專(zhuān)戶(hù)管理銀行核對(duì)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬目,并向業(yè)主、公有住房售房單位公布()等。

A.發(fā)生列支的項(xiàng)目、費(fèi)用和分?jǐn)偳闆r
B.共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)情況
C.有關(guān)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用和管理的情況
D.住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存、使用、增值收益和結(jié)存的總額
E.業(yè)主、公有住房售房單位分戶(hù)賬中住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存、使用、增值收益和結(jié)存的金額

4.多項(xiàng)選擇題《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定,不得從住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金中列支的費(fèi)用有()。

A.根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用
B.依法應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位或者施工單位承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造費(fèi)用
C.依法應(yīng)當(dāng)由相關(guān)單位承擔(dān)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等管線(xiàn)和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用
D.應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人承擔(dān)的因人為損壞住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所需的修復(fù)費(fèi)用
E.根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于出售公有住宅維修資金說(shuō)法正確的有()。

A.業(yè)主首次交存的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%
B.售房單位交存的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金,按照多層住宅不低于售房款的20%
C.高層住宅不低于售房款的30%
D.公有住房售房單位應(yīng)當(dāng)在收到售房款之日起60日內(nèi),將應(yīng)提取的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交予代收代管單位
E.公有住房售房單位從售房款中提取的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬于房地產(chǎn)主管部門(mén)所有