多項選擇題《條例》規(guī)定，同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當在物業(yè)所在地的（）的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員。

A.區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門
B.居民委員會
C.人民檢察院
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
E.街道辦事處


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1.多項選擇題直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門，負責(zé)管理公有住房住宅專項維修資金的部門及業(yè)主委員會，每年至少一次與專戶管理銀行核對住宅專項維修資金賬目，并向業(yè)主、公有住房售房單位公布（）等。

A.發(fā)生列支的項目、費用和分攤情況
B.共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護情況
C.有關(guān)住宅專項維修資金使用和管理的情況
D.住宅專項維修資金交存、使用、增值收益和結(jié)存的總額
E.業(yè)主、公有住房售房單位分戶賬中住宅專項維修資金交存、使用、增值收益和結(jié)存的金額

2.多項選擇題《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，不得從住宅專項維修資金中列支的費用有（）。

A.根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護費用
B.依法應(yīng)當由建設(shè)單位或者施工單位承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造費用
C.依法應(yīng)當由相關(guān)單位承擔(dān)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護費用
D.應(yīng)當由當事人承擔(dān)的因人為損壞住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所需的修復(fù)費用
E.根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當由業(yè)主承擔(dān)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護費用

3.多項選擇題關(guān)于出售公有住宅維修資金說法正確的有（）。

A.業(yè)主首次交存的住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)胤扛某杀緝r的2%
B.售房單位交存的住宅專項維修資金，按照多層住宅不低于售房款的20%
C.高層住宅不低于售房款的30%
D.公有住房售房單位應(yīng)當在收到售房款之日起60日內(nèi)，將應(yīng)提取的住宅專項維修資金交予代收代管單位
E.公有住房售房單位從售房款中提取的住宅專項維修資金屬于房地產(chǎn)主管部門所有

4.多項選擇題申請延續(xù)注冊物業(yè)管理師資格時需要提交的材料有（）。

A.中華人民共和國物業(yè)管理師延續(xù)注冊申請表
B.與聘用單位簽訂的勞動合同
C.達到注冊期內(nèi)繼續(xù)教育要求的證明材料
D.與新聘用單位簽訂的的勞動合同
E.中華人民共和國物業(yè)管理變更注冊申請表

5.多項選擇題加強合同觀念，誠信履行合同，是提高物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)道德的重要手段，作好這方面工作應(yīng)注意的內(nèi)容有（）。

A.重視物業(yè)服務(wù)合同的宣傳和解釋
B.制定物業(yè)服務(wù)計劃和實施物業(yè)管理，必須以物業(yè)服務(wù)合同約定為基礎(chǔ)
C.物業(yè)服務(wù)計劃應(yīng)當將合同規(guī)定的酬金，作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作的出發(fā)點
D.物業(yè)服務(wù)合同履行中，若發(fā)生違約事項，雙方當事人應(yīng)當依據(jù)合同約定和法律規(guī)定及時進行處理
E.切實履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，履行中發(fā)現(xiàn)不適當?shù)臈l款約定，應(yīng)當及時與對方當事人協(xié)商變更，并簽訂補充協(xié)議，或者單方面終止履行或改變履行方式