多項選擇題普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》中規(guī)定物業(yè)服務企業(yè)和業(yè)主在使用它時,應注意的事項有()。

A.物業(yè)服務收費實行市場調(diào)節(jié)價的高檔商品住宅的物業(yè)服務適用《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》
B.《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》根據(jù)普通住宅小區(qū)物業(yè)服務的不同情況,由高到低設定為一級、二級、三級三個服務等級
C.《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》以外的其他服務項目、內(nèi)容及標準,由簽訂物業(yè)服務合同的雙方協(xié)商約定
D.選用《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》時,應充分考慮住宅小區(qū)的建設標準,配套設施設備等因素,選擇相應的服務等級
E.《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》只適用于高級住宅用戶


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1.多項選擇題《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》從()方面界定物業(yè)服務的內(nèi)容。

A.物業(yè)服務的前提條件
B.物業(yè)服務的歷史背景
C.物業(yè)服務的基本要求
D.物業(yè)服務的對象
E.物業(yè)服務的共用設施設備維修養(yǎng)護等

3.多項選擇題物業(yè)服務合同區(qū)別一般委托合同的顯著特點有()。

A.物業(yè)管理服務的公共性決定受益主體的廣泛性
B.物業(yè)管理服務的公共性決定受益主體的差異性
C.具有為某一特定社會群體提供服務產(chǎn)品的公共性
D.保證受益群體的最大化
E.服務具有無形性

4.多項選擇題從物業(yè)服務合同的內(nèi)容來看,物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主約定的物業(yè)管理事項的內(nèi)容有()。

A.物業(yè)共同部位和共同設施設備進行維修、養(yǎng)護
B.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、清潔的維護
C.為業(yè)主提供專項服務業(yè)務委托
D.物業(yè)裝飾裝修管理服務
E.專項維修資金的代管服務

5.單項選擇題業(yè)主在行使裝飾裝修權利時,應以不傷害()利益為前提。

A.物業(yè)服務企業(yè)
B.業(yè)主
C.個人
D.他人和社會公共