不定項(xiàng)選擇

位于某市區(qū)的一家房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年度開發(fā)建設(shè)辦公樓一棟，開發(fā)該辦公樓支付地價(jià)款320萬(wàn)元，另支付相關(guān)稅費(fèi)10萬(wàn)元；支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)80萬(wàn)元、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)100萬(wàn)元、建筑安裝工程費(fèi)480方元；實(shí)際發(fā)生借款利息120萬(wàn)元，但該公司不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明；開發(fā)完成后將其全部銷售給位于同市的某工業(yè)企業(yè)，簽訂了銷售合同，銷售金額共計(jì)1800萬(wàn)元。已知：（1）當(dāng)?shù)厥≌?guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為9%；（2）城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費(fèi)附加征收率為3%；（3）土地增值稅四級(jí)超率累進(jìn)稅率表要求：根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題。

該房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售辦公樓在計(jì)算土地增值額時(shí)可以扣除的開發(fā)費(fèi)用為（）萬(wàn)元。

A.99
B.89.1
C.88.2
D.88


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5.不定項(xiàng)選擇位于A鎮(zhèn)的某原煤生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人．2014年3月份發(fā)生以下業(yè)務(wù)：（1）購(gòu)進(jìn)挖掘機(jī)一一臺(tái)，取得增值稅專用發(fā)票上注明增值稅稅款為10.2萬(wàn)元；支付不含增值稅運(yùn)費(fèi)2.55萬(wàn)元，取得一般納稅人開具的貨運(yùn)增值稅專用發(fā)票。（2）購(gòu)進(jìn)一批輔料，取得增值稅專用發(fā)票上注明的稅額為8萬(wàn)元，支付不含增值稅運(yùn)費(fèi)1.8萬(wàn)元，取得一般納稅人開具的貨運(yùn)增值稅專用發(fā)票；月底盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)該批輔料因管理不善已經(jīng)毀損20%。（3）開采原煤10000噸，銷售9000噸，每噸不含稅單價(jià)500元；為職工宿舍供暖，使用本月開采的原煤200噸。（4）銷售開采原煤過(guò)程中產(chǎn)生的天然氣125千立方米，取得不含稅銷售額25萬(wàn)元。已知：原煤適用的增值稅稅率為17%，交通運(yùn)輸業(yè)適用的增值稅稅率為11%；該企業(yè)所在地原煤資源稅稅額為5元／噸，天然氣資源稅適用稅率為5%。要求：根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題。有關(guān)該企業(yè)本月的城市維護(hù)建設(shè)稅的處理，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.該企業(yè)位于建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)，不必繳納城市維護(hù)建設(shè)稅
B.該企業(yè)應(yīng)當(dāng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅=其實(shí)際繳納的增值稅×適用稅率
C.該企業(yè)應(yīng)當(dāng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅=其實(shí)際繳納的資源稅×適用稅率
D.該企業(yè)應(yīng)當(dāng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅=（其實(shí)際繳納的資源稅+其實(shí)際繳納的增值稅）×適用稅率