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單項(xiàng)選擇題李大爺無兒無女，和老伴有一套80平方米住房，他很擔(dān)心將要面臨的養(yǎng)老問題，最近聽說了以房養(yǎng)老這個(gè)方法，遂向理財(cái)規(guī)劃師咨詢。理財(cái)規(guī)劃師告訴李大爺住房反向抵押貸款起源于（）。

A.美國(guó)
B.英國(guó)
C.荷蘭
D.瑞士

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1.單項(xiàng)選擇題李大爺無兒無女，和老伴有一套80平方米住房，他很擔(dān)心將要面臨的養(yǎng)老問題，最近聽說了以房養(yǎng)老這個(gè)方法，遂向理財(cái)規(guī)劃師咨詢。李大爺對(duì)以房自助養(yǎng)老更感興趣，但是理財(cái)規(guī)劃師告訴李大爺，辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)年齡要在（）歲以上。

A.55
B.60
C.65
D.70

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2.單項(xiàng)選擇題李大爺無兒無女，和老伴有一套80平方米住房，他很擔(dān)心將要面臨的養(yǎng)老問題，最近聽說了以房養(yǎng)老這個(gè)方法，遂向理財(cái)規(guī)劃師咨詢。當(dāng)借款人去世后，房產(chǎn)的升值部分由（）享有。

A.借款人繼承人
B.貸款金融機(jī)構(gòu)
C.國(guó)家
D.以上均不對(duì)

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3.單項(xiàng)選擇題李大爺無兒無女，和老伴有一套80平方米住房，他很擔(dān)心將要面臨的養(yǎng)老問題，最近聽說了以房養(yǎng)老這個(gè)方法，遂向理財(cái)規(guī)劃師咨詢。如果采取倒按揭，房屋的維護(hù)由（）負(fù)責(zé)。

A.貸款金融機(jī)構(gòu)
B.借款人
C.住房公積金中心
D.貸款金融機(jī)構(gòu)指定代理人

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4.單項(xiàng)選擇題李大爺無兒無女，和老伴有一套80平方米住房，他很擔(dān)心將要面臨的養(yǎng)老問題，最近聽說了以房養(yǎng)老這個(gè)方法，遂向理財(cái)規(guī)劃師咨詢。關(guān)于以房自助養(yǎng)老說法不正確的是（）。

A.交易完成后老人可一次性收取房款
B.房屋由公積金管理中心返租給老人時(shí)，租期由公積金管理中心決定
C.租金與市場(chǎng)價(jià)相同
D.老人可按租期年限將租金一次性付與公積金管理中心

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5.單項(xiàng)選擇題李大爺無兒無女，和老伴有一套80平方米住房，他很擔(dān)心將要面臨的養(yǎng)老問題，最近聽說了以房養(yǎng)老這個(gè)方法，遂向理財(cái)規(guī)劃師咨詢。借款人采用倒按揭方式養(yǎng)老，相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)獲得房屋的產(chǎn)權(quán)的時(shí)間是（）。

A.貸款生效時(shí)
B.借款人活到預(yù)期壽命時(shí)
C.借款人去世時(shí)
D.以上均不對(duì)

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