多項選擇題物業(yè)管理法律關(guān)系的主體有（）。

A.物業(yè)管理者
B.物業(yè)管理行為
C.物業(yè)所有權(quán)人
D.物業(yè)使用人
E.物業(yè)管理運作中相關(guān)的單位和個人


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1.多項選擇題翻修工程適用于（）

A.主體嚴重損壞
B.主體結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)簡陋，無修理價值
C.嚴重損壞房屋
D.因自然災(zāi)害破壞嚴重不能繼續(xù)使用的

2.多項選擇題物業(yè)管理與傳統(tǒng)房屋經(jīng)營管理的不同之處在于（）。

A.管理體制、經(jīng)營機制不同
B.管理深度、力度不同
C.管理內(nèi)容不同
D.管理人員素質(zhì)的不同

3.多項選擇題下列屬物業(yè)管理中的公共性服務(wù)基本內(nèi)容的是（）。

A.房屋建筑主體的管理
B.綠化管理
C.住戶出入管理
D.治安管理

4.多項選擇題外墻屬于（）構(gòu)件。

A.承重
B.非承重
C.遮陽
D.圍護
E.分隔空間

5.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過協(xié)議或競標(biāo)，獲得一個項目的物業(yè)管理權(quán)之后，要做好的基礎(chǔ)性工作有（）。

A.籌集物業(yè)管理費用和費用測定
ABCDB.組建物業(yè)管理員工隊伍，做好崗位培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作
C.制定物業(yè)管理各項規(guī)章制度
D.對物業(yè)的接管驗收