單項選擇題現(xiàn)有一筆10萬元的債務(wù)，若要求每年末償還3萬元，年利率為10%，則該債務(wù)可在（）年還清。已知：（A／P，10%，4）＝0.31547，（A／P，10%，5）＝0.26338。
A.4～5
B.5～6
C.6～7
D.7～8
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1.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目投資中，可以接受的最高貸款利率是（）。
A.基準折現(xiàn)率
B.基準收益率
C.財務(wù)內(nèi)部收益率
D.利息備付率
2.單項選擇題某建設(shè)項目當設(shè)定折現(xiàn)率為15%時，求得的財務(wù)凈現(xiàn)值為186萬元，當設(shè)定折現(xiàn)率為18%時，求得的財務(wù)凈現(xiàn)值為-125萬元，則該建設(shè)項目的財務(wù)內(nèi)部收益率應(yīng)是（）。
A.16.79%
B.17.28%
C.18.64%
D.19.79%
3.單項選擇題房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表包括基本報表和（）。
A.現(xiàn)金流量表
B.資產(chǎn)負債表
C.輔助報表
D.利潤表
4.單項選擇題房地產(chǎn)投資項目可行性研究中，編制的現(xiàn)金流量表通常計算（）凈現(xiàn)金流量。
A.稅后
B.稅前
C.稅前、稅后均可
D.以上都不對
5.單項選擇題經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)項目是房地產(chǎn)開發(fā)商將開發(fā)建設(shè)完成后的房地產(chǎn)出租或自行經(jīng)營，房地產(chǎn)開發(fā)商擁有房地產(chǎn)的（）。
A.使用權(quán)
B.所有權(quán)
C.收益權(quán)
D.以上都不對
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根據(jù)項目的投資主體不同，投資項目可劃分為（）
題型：多項選擇題
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工程費用是指直接構(gòu)成固定資產(chǎn)實體的各種費用，包括（）
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投資項目它是指在規(guī)定的期限內(nèi)，為完成一項開發(fā)目標而規(guī)劃的（）、政策、機構(gòu)以及其他各方面的綜合體。
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項目的（）是計算盈虧平衡點產(chǎn)量或盈虧平衡點處的生產(chǎn)能力利用率的決定性因素。
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分析確定原材料的供應(yīng)來源與方式的主要內(nèi)容是（）
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自然、技術(shù)和物質(zhì)環(huán)境包括（）
題型：多項選擇題
既有項目法人融資的特點是（）
題型：多項選擇題