單項(xiàng)選擇題某建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)設(shè)定折現(xiàn)率為15%時，求得的財務(wù)凈現(xiàn)值為186萬元，當(dāng)設(shè)定折現(xiàn)率為18%時，求得的財務(wù)凈現(xiàn)值為-125萬元，則該建設(shè)項(xiàng)目的財務(wù)內(nèi)部收益率應(yīng)是（）。
A.16.79%
B.17.28%
C.18.64%
D.19.79%
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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財務(wù)報表包括基本報表和（）。
A.現(xiàn)金流量表
B.資產(chǎn)負(fù)債表
C.輔助報表
D.利潤表
2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究中，編制的現(xiàn)金流量表通常計算（）凈現(xiàn)金流量。
A.稅后
B.稅前
C.稅前、稅后均可
D.以上都不對
3.單項(xiàng)選擇題經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是房地產(chǎn)開發(fā)商將開發(fā)建設(shè)完成后的房地產(chǎn)出租或自行經(jīng)營，房地產(chǎn)開發(fā)商擁有房地產(chǎn)的（）。
A.使用權(quán)
B.所有權(quán)
C.收益權(quán)
D.以上都不對
4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為籌集資金而借款形成的利息在房地產(chǎn)開發(fā)投資成本估算時，屬于（）。
A.管理費(fèi)用
B.財務(wù)費(fèi)用
C.銷售費(fèi)用
D.稅費(fèi)
5.單項(xiàng)選擇題出售型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的總投資基本上就等于其（）。
A.土地使用權(quán)出讓金
B.開發(fā)費(fèi)用
C.總成本費(fèi)用
D.固定資產(chǎn)投資
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