多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)濟中，地租與地價的關系為（）。

A.地價是地租的資本化表現(xiàn)
B.地租是地價的資本化表現(xiàn)
C.地價是預買一定年數(shù)的地租
D.地租是預買一定年數(shù)的地價
E.地價等于地租除以折現(xiàn)率或利息率


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1.多項選擇題地租的本質(zhì)是（）。

A.超額利息
B.超額收益
C.超額工資
D.超額報酬
E.超額分配

2.多項選擇題一般把房地產(chǎn)的供求狀況分為（）類型。

A.全國房地產(chǎn)總的供求狀況
B.本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況
C.全國同類房地產(chǎn)的供求狀況
D.本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況
E.全國各地區(qū)各類型房地產(chǎn)的供求狀況

3.多項選擇題“第三產(chǎn)業(yè)活動理論”認為影響商業(yè)區(qū)區(qū)位選擇的因素有（）。

A.效用
B.地價
C.通達性
D.生產(chǎn)者行為
E.消費者行為

4.多項選擇題純集聚對工業(yè)效益的影響方式有（）。

A.工廠企業(yè)規(guī)模的擴大
B.企業(yè)間的協(xié)作、分工序列化
C.大城市的吸引、交通便利使工業(yè)集中
D.礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中
E.企業(yè)選擇了與其他企業(yè)相鄰的位置

5.多項選擇題韋伯工業(yè)區(qū)位理論的前提包括（）。

A.均質(zhì)的國家或特定的地區(qū)，且只考慮經(jīng)濟因素
B.勞動力供給已知，并且可以自由流動
C.運費是重量和距離的函數(shù)
D.工業(yè)原料、燃料產(chǎn)地分布固定且已知
E.工業(yè)產(chǎn)品的消費地點和范圍為已知，且需求量不變