多項(xiàng)選擇題王某在二手房交易網(wǎng)站看中張某房子，遂網(wǎng)上下單，支付定金5萬元，因出差在外，于是委托妻子與張某簽訂購房合同，并支付剩余房款，但未辦理商品房過戶手續(xù)。后王某發(fā)現(xiàn)該房與張某網(wǎng)上提供房子信息的實(shí)際面積、采光等嚴(yán)重不符，于是要求退房。下列說法正確的是（）

A.王某妻子與張某簽訂合同始終無效
B.王某妻子與張某簽訂合同可以撤銷
C.王某可要求張某支付違約金和定金
D.張某違背誠實(shí)信用和全面履行原則


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3.多項(xiàng)選擇題從小被叫做“萬眼鏡”的萬語向王芳借錢以解燃眉之急，借條上借款人寫的是“萬眼鏡”。到期時(shí)，王芳要萬語還錢，而他卻以借款人是“萬眼鏡”為由拒絕。于是，王芳將其訴之法院。對(duì)此，正確說法是（）

A.根據(jù)“誰主張，誰舉證”原則，由王芳舉證“萬眼鏡”就是萬語
B.根據(jù)“舉證責(zé)任倒置”原則，由法院舉證“萬眼鏡”就是萬語
C.萬語違背了“誠實(shí)守信”原則，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任
D.王芳可能因沒有證據(jù)或證據(jù)不足，承擔(dān)不利后果

4.單項(xiàng)選擇題2016年1月，突然降臨的罕見寒潮使得A公司機(jī)器設(shè)備受損，這導(dǎo)致A公司向B公司交付合同產(chǎn)品的義務(wù)超過了約定時(shí)間一個(gè)月才履行。B公司為此向法院提起訴訟，要求賠償損失。法院審理后作出了有關(guān)判決。A公司因突降寒潮導(dǎo)致遲延履行合同（）

A.符合違約的法定免責(zé)條件，法院不支持B公司賠償請(qǐng)求
B.不符合違約的法定免責(zé)條件，法院支持B公司賠償請(qǐng)求
C.符合違約的約定免責(zé)條件，法院不支持B公司賠償請(qǐng)求
D.不符合違約的約定免責(zé)條件，法院支持B公司賠償請(qǐng)求