單項選擇題我國1949年以前建造的城鎮(zhèn)居民住宅，20世紀五六十年代建造的民用房屋和簡易房屋，大多為（）。

A.磚混結(jié)構(gòu)
B.磚木結(jié)構(gòu)
C.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
D.鋼結(jié)構(gòu)


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1.單項選擇題依據(jù)《房屋登記辦法》，屬于不予登記的情形的是（）。

A.申請人與依法提交的材料記載的主體一致
B.申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的
C.申請初始登記的房屋與申請人提交的規(guī)劃證明材料記載一致
D.申請登記的內(nèi)容與有關(guān)材料證明事實一致

2.單項選擇題房屋繼承權(quán)利人應(yīng)該到登記機關(guān)辦理（）。

A.轉(zhuǎn)移登記
B.變更登記
C.初始登記
D.總登記

3.單項選擇題核發(fā)房屋所有權(quán)證書的部門是（）。

A.縣級以上人民政府
B.市級以上人民政府
C.縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門
D.市級以上人民政府房產(chǎn)管理部門

4.單項選擇題（）是房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點。

A.保護房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益
B.保證交易安全，減少交易成本
C.為房地產(chǎn)管理奠定基礎(chǔ)
D.為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理提供科學(xué)依據(jù)

5.單項選擇題對于設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后（）。

A.繳納一半的土地使用權(quán)出讓金后再對抵押權(quán)人優(yōu)先清償
B.應(yīng)當從拍賣所得的價款中繳納相當于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償
C.不必繳納土地使用權(quán)出讓金
D.抵押權(quán)人可優(yōu)先受償后再繳納土地使用權(quán)出讓金