單項選擇題某商鋪的市場租金為12萬元/年,平均空置率為5%,運營費用率為10%。該商鋪的年凈收益為()萬元。

A.10.20
B.10.26 
C.10.80
D.12.00


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1.單項選擇題在房地產(chǎn)估價的市場法中,因可比實例成交價格不正常而對其進行的處理,屬于()。

A.建立比較基準(zhǔn) 
B.交易情況修正 
C.市場狀況調(diào)整(交易日期調(diào)整) 
D.房地產(chǎn)狀況調(diào)整

4.單項選擇題關(guān)于投標(biāo)人資格預(yù)審的說法,錯誤的是()。

A.資格預(yù)審屬于招標(biāo)工作的法定程序 
B.資格預(yù)審條件應(yīng)在招標(biāo)公告中載明 
C.應(yīng)向資格預(yù)審不合格的投標(biāo)申請人告知預(yù)審結(jié)果 
D.只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人才能購買招標(biāo)文件

5.單項選擇題某私人投資的房屋建筑工程項目,施工單項合同估計價為350萬元人民幣,根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定,該項目的施工采購()。

A.必須進行招標(biāo) 
B.必須公開招標(biāo) 
C.應(yīng)以招標(biāo)公告方式邀請?zhí)囟ǚㄈ送稑?biāo) 
D.應(yīng)以邀請書方式邀請不特定法人投標(biāo)