單項選擇題具備獨立施工條件,但建成后不能獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程,稱為()。

A.單項工程 
B.單位工程 
C.分部工程 
D.分項工程


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1.單項選擇題房地產開發(fā)項目開工準備工作完成的標志是取得()。

A.土地使用權證 
B.建設工程規(guī)劃許可證 
C.商品房預售許可證 
D.建設工程施工許可證

2.單項選擇題在房地產投資項目可行性報告中,需要對項目的現(xiàn)金流量進行折現(xiàn)分析,這是投資項目經濟評價()原則所要求的。

A.有無對比 
B.收益與風險權衡 
C.以動態(tài)分析為主 
D.效益與費用計算口徑一致

3.單項選擇題當各投資方案計算期不相同時,進行投資方案比選宜采用的方法是()。

A.差額凈現(xiàn)值法 
B.凈現(xiàn)值法 
C.凈將來值法 
D.年值法

4.單項選擇題房地產投資項目進行線性盈虧平衡分析時,應把總成本分解為()兩部分。

A.固定成本和變動成本 
B.會計成本和經濟成本 
C.顯性成本和隱性成本 
D.私人成本和社會成本

5.單項選擇題衡量房地產投資項目可接受的最高貸款利率的財務指標是()。

A.資本金收益率 
B.成本利潤率 
C.總投資收益率 
D.財務內部收益率

最新試題

被征地農民的安置方式中,一次性支付足額的安置補償費,讓有一技之長或者有一定技能的農民自謀職業(yè),指的是()。

題型:單項選擇題

已知某筆貸款的年利率為12%,按月計算,則該筆貸款的實際年利率為()。

題型:單項選擇題

在城市化的(),房地產投資資金、開發(fā)建設和消費需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。

題型:單項選擇題

若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款,則趙某應申請住房公積金貸款()萬元。

題型:不定項選擇

評標委員會中,若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人,則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為()人。

題型:不定項選擇

下列關于土地使用權協(xié)議出讓最低價的說法中,正確的有()。

題型:多項選擇題

若按建筑面積計價,交易稅費均由賣方負擔,房價款在成交時支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為()萬元。

題型:不定項選擇

常用于調研方案設計的事前階段,不必制定嚴密的調研方案的是()。

題型:單項選擇題

在房地產市場調研的基礎上,通過消費者市場細分,對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析,結合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點,最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是()。

題型:單項選擇題

()是房地產需求中最活躍的因素,也是居民房地產購買力的最重要的支撐。

題型:單項選擇題