單項選擇題某食品廠2006年1月購買辦公樓一幢,取得商品房銷售專用發(fā)票,注明購買金額為260萬元。2010年8月,該食品廠因搬遷將購買的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某商場,取得轉(zhuǎn)讓收入800萬元,轉(zhuǎn)讓時已按稅法規(guī)定繳納了營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附42萬元(能提供已納稅費(fèi)完稅憑證),繳納印花稅0.4萬元。該食品廠轉(zhuǎn)讓的辦公樓經(jīng)專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,評估價格是600萬元,成新度7成新。該食品廠計算土地增值稅時,可以扣除項目金額是()萬元。

A.302
B.462
C.462.4
D.302.4


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1.多項選擇題下列項目中屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本的是()。

A.土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)
B.公共配套設(shè)施費(fèi)
C.銷售過程中發(fā)生的銷售費(fèi)用
D.開發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路建設(shè)費(fèi)用

2.單項選擇題下列行為中,應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的有()。

A.將房屋產(chǎn)權(quán)贈與直系親屬的
B.由雙方合作建房后分配自用的
C.以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的
D.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)的

3.多項選擇題下列行為中,屬于土地增值稅征稅范圍的有()。

A.房地產(chǎn)評估增值
B.個人之間交換自有居住用房
C.房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈送給直系親屬
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以自建商品房進(jìn)行投資

4.多項選擇題下列項目中屬于土地增值稅的納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得應(yīng)稅收入的是()。

A.土地使用權(quán)收入
B.貨幣收入
C.實(shí)物收入
D.租金收入

最新試題

下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中,正確的有()。

題型:多項選擇題

關(guān)于土地增值稅清算的規(guī)定,下列說法正確的有()。

題型:多項選擇題

位于縣城的某商貿(mào)公司為增值稅一般納稅人,2016年12月銷售一棟舊辦公樓,取得不含稅收入1000萬元,繳納印花稅0.5萬元,因無法取得評估價格,公司提供了營業(yè)稅購房發(fā)票,該辦公樓購于2013年1月,購置原價為600萬元,繳納契稅18萬元。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時,可扣除項目金額的合計數(shù)為()萬元。(選擇簡易計稅辦法計征增值稅)

題型:單項選擇題

下列關(guān)于土地增值稅的表述,正確的有()。

題型:多項選擇題

下列各項中不屬于土地增值稅征稅范圍的有()。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅規(guī)定的說法中,錯誤的有()。

題型:多項選擇題

下列對于法人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)納稅地點(diǎn)的說法,正確的有()。

題型:多項選擇題

下列情形中,應(yīng)由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有()。

題型:多項選擇題

納稅人提供扣除項目金額不實(shí)的,在計算土地增值額時,應(yīng)按照()。

題型:單項選擇題

下列行為,需要繳納契稅的有()。

題型:多項選擇題