單項選擇題下列行為中,應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的有()。

A.將房屋產(chǎn)權(quán)贈與直系親屬的
B.由雙方合作建房后分配自用的
C.以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的
D.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)的


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1.多項選擇題下列行為中,屬于土地增值稅征稅范圍的有()。

A.房地產(chǎn)評估增值
B.個人之間交換自有居住用房
C.房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈送給直系親屬
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以自建商品房進(jìn)行投資

2.多項選擇題下列項目中屬于土地增值稅的納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得應(yīng)稅收入的是()。

A.土地使用權(quán)收入
B.貨幣收入
C.實物收入
D.租金收入

4.多項選擇題轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn),下列屬于計算其土地增值稅增值額時準(zhǔn)予扣除的項目有()。

A.舊房產(chǎn)的評估價格
B.支付評估機構(gòu)的費用
C.建造舊房產(chǎn)的重置成本
D.建造舊房的成本減去累計折舊后的余額