A.某商業(yè)大樓改制拍賣
B.張先生出售自己的別墅
C.某房地產(chǎn)開發(fā)公司
D.某公司將辦公樓抵押貸款
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A.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移變更
C.補(bǔ)交土地出讓金
D.相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)
A.土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)
B.建筑安裝工程費(fèi)
C.公共配套設(shè)施費(fèi)
D.前期工程費(fèi)
A.以協(xié)議出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
B.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為實(shí)際支付的地價(jià)款
C.以拍賣出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
D.以行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)變更為有償使用的，為補(bǔ)交的土地出讓金
A.取得土地使用權(quán)所支付的金額
B.房地產(chǎn)開發(fā)成本
C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
D.舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
A.建成后屬于房地產(chǎn)全體業(yè)主的，其成本費(fèi)用不可以扣除
B.建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計(jì)算收入，并準(zhǔn)予扣除成本費(fèi)用
C.建成后無(wú)償轉(zhuǎn)讓給公用事業(yè)用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的，其成本費(fèi)用不可以扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，可以扣除
最新試題
下列關(guān)于契稅稅收優(yōu)惠的表述，不正確的是（）。
下列各項(xiàng)中，符合契稅有關(guān)規(guī)定的有（）。
2016年1月國(guó)家出讓土地使用權(quán)給張某，張某支付出讓金10萬(wàn)元，3月張某以15萬(wàn)元的價(jià)格將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲基金會(huì)，5月甲基金會(huì)又以20萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙企業(yè)。屬于土地增值稅納稅人的有（）。
納稅人提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的，在計(jì)算土地增值額時(shí)，應(yīng)按照（）。
下列關(guān)于營(yíng)改增后土地增值稅的規(guī)定，表述正確的有（）。
下列情形中，不屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算的是（）。
位于縣城的某商貿(mào)公司為增值稅一般納稅人，2016年12月銷售一棟舊辦公樓，取得不含稅收入1000萬(wàn)元，繳納印花稅0．5萬(wàn)元，因無(wú)法取得評(píng)估價(jià)格，公司提供了營(yíng)業(yè)稅購(gòu)房發(fā)票，該辦公樓購(gòu)于2013年1月，購(gòu)置原價(jià)為600萬(wàn)元，繳納契稅18萬(wàn)元。該公司銷售辦公樓計(jì)算土地增值稅時(shí)，可扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)為（）萬(wàn)元。（選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法計(jì)征增值稅）
2016年8月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅一幢，取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入4000萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關(guān)費(fèi)用合計(jì)220萬(wàn)元（不合增值稅和印花稅）。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用為1600萬(wàn)元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為900萬(wàn)元，利息支出210萬(wàn)元（能夠按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明，但其中有30萬(wàn)元屬于超過(guò)貸款期限的利息）。另知，該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為5％。該單位應(yīng)繳納土地增值稅（）萬(wàn)元。
下列情形中，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有（）。
下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有（）。