A.取得土地使用權(quán)所支付的金額
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
D.舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
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A.建成后屬于房地產(chǎn)全體業(yè)主的，其成本費(fèi)用不可以扣除
B.建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計(jì)算收入，并準(zhǔn)予扣除成本費(fèi)用
C.建成后無(wú)償轉(zhuǎn)讓給公用事業(yè)用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的，其成本費(fèi)用不可以扣除
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，可以扣除
A.出售舊房及建筑物的
B.虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的
C.以新建房地產(chǎn)進(jìn)行投資聯(lián)營(yíng)的
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于評(píng)估價(jià)格，又無(wú)正當(dāng)理由的
A.土地增值稅稅率實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，每級(jí)增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的比例均不包括本比例數(shù)
B.土地增值稅實(shí)行按次征收，但為了簡(jiǎn)化征收，一般是按季度征收
C.房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品全部使用自有資金，沒(méi)有利息支出的，不可以按照規(guī)定的比例計(jì)算扣除開(kāi)發(fā)費(fèi)用
D.土地增值稅清算時(shí)，已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算扣除
A.印花稅
B.房產(chǎn)稅
C.營(yíng)業(yè)稅
D.城市維護(hù)建設(shè)稅
A.5
B.7
C.10
D.15
最新試題
下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅規(guī)定的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（）。
下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的有（）。
下列對(duì)于法人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)納稅地點(diǎn)的說(shuō)法，正確的有（）。
下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的是（）。
營(yíng)改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，取得土地使用權(quán)所支付的金額和新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格，按照下列（）方法計(jì)算。
下列房產(chǎn)中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍，需要繳納房產(chǎn)稅的有（）。
下列行為，需要繳納契稅的有（）。
下列各項(xiàng)中，符合契稅規(guī)定的有（）。
2016年8月某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅一幢，取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入4000萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關(guān)費(fèi)用合計(jì)220萬(wàn)元（不合增值稅和印花稅）。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用為1600萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為900萬(wàn)元，利息支出210萬(wàn)元（能夠按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明，但其中有30萬(wàn)元屬于超過(guò)貸款期限的利息）。另知，該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為5％。該單位應(yīng)繳納土地增值稅（）萬(wàn)元。
下列關(guān)于房產(chǎn)投資的房產(chǎn)稅的說(shuō)法正確的有（）。