單項選擇題關于有效毛收入的計算公式，正確的是()。

A.有效毛收入=潛在毛租金收入-空置損失+收租損失+其他收入
B.有效毛收入=潛在毛租金收入+空置損失+收租損失+其他收入
C.有效毛收入=潛在毛租金收入-空置損失-收租損失+其他收入
D.有效毛收入=潛在毛租金收入+空置損失-收租損失+其他收入


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1.單項選擇題某一計息周期內的凈現(xiàn)金流量是指該時段內()。

A.正現(xiàn)金流量的代數(shù)和
B.負現(xiàn)金流量的代數(shù)和
C.現(xiàn)金流量的代數(shù)和
D.現(xiàn)金流量的公允價值

2.單項選擇題明確物業(yè)管理師的責任，通常企業(yè)物業(yè)資產管理涉及以下領域()的活動。

A、財務、管理人員職能、管理方法
B、購置或剝離物業(yè)資產、財務、管理方法
C、購置或剝離物業(yè)資產、財務、管理人員職能
D、購置或剝離物業(yè)資產、管理人員職能、管理方法

3.多項選擇題下列情形中，屬于房屋租賃合同自然終止的是（）。

A.租賃房屋被司法機關或行政機關依法查封的
B.承租人無正當理由拖欠房租6個月以上的
C.租賃合同到期的
D.因不可抗力導致合同不能履行的
E.符合合同約定可以解除合同條款的

5.單項選擇題城市房屋租賃實行()制度。

A.審批
B.審核
C.登記備案
D.報告