單項(xiàng)選擇題物業(yè)估價(jià)是為了特定的目的,對(duì)特定的物業(yè)(或物業(yè)權(quán)益)在特定的時(shí)點(diǎn)()價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行測(cè)算和判定。

A、市場(chǎng)
B、正常
C、理論
D、客觀合理


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1.單項(xiàng)選擇題成交過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方都有自己所愿意接受的價(jià)格,下列有關(guān)表述不正確的是()。

A、賣(mài)價(jià)總有一個(gè)最低界限,買(mǎi)價(jià)總有一個(gè)最高界限
B、在賣(mài)方市場(chǎng)下,成交價(jià)格會(huì)偏向最高買(mǎi)價(jià)
C、當(dāng)買(mǎi)者的最高價(jià)格等于賣(mài)者的最低價(jià)格時(shí),交易可能成功
D、最高賣(mài)價(jià)和最低買(mǎi)價(jià)構(gòu)成了成交價(jià)格的可能區(qū)間

2.單項(xiàng)選擇題()是指某類(lèi)物業(yè)在市場(chǎng)上的平均水平價(jià)格,是該類(lèi)物業(yè)大量成交價(jià)格的抽象結(jié)果。

A、理論價(jià)格
B、總價(jià)格
C、市場(chǎng)價(jià)格
D、單位價(jià)格

3.單項(xiàng)選擇題在物業(yè)估價(jià)中,物業(yè)開(kāi)發(fā)商自有資金應(yīng)得的利息計(jì)入()

A、管理費(fèi)用
B、投資利息
c、開(kāi)發(fā)成本
D、開(kāi)發(fā)利潤(rùn)

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)開(kāi)發(fā)成本中,水、電、燃?xì)?、熱力等設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用,屬于()。

A、前期工程費(fèi)
B、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
C、建筑安裝工程費(fèi)
D、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)

5.單項(xiàng)選擇題物業(yè)價(jià)格構(gòu)成中,土地取得成本一般是由購(gòu)置土地的價(jià)款和()等構(gòu)成。

A、契稅
B、土地占用稅
C、土地增值稅
D、土地出讓金

最新試題

物業(yè)服務(wù)合同在簽訂時(shí)應(yīng)以政府頒布的示范文本為基礎(chǔ),雙方在平等自愿的前提下,遵循()的原則,經(jīng)充分的協(xié)商討論達(dá)成一致意見(jiàn)后方可簽訂。

題型:多項(xiàng)選擇題

財(cái)務(wù)報(bào)告分析具有()等特征。

題型:多項(xiàng)選擇題

在生產(chǎn)制造業(yè)中應(yīng)用廣泛的管理稱(chēng)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)開(kāi)發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

城市家庭可支配收入是家庭總收入扣除()后的收入。

題型:多項(xiàng)選擇題

零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理工作中,()是基礎(chǔ)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

由于物業(yè)價(jià)值量大,加之獨(dú)一無(wú)二特性造成對(duì)影響物業(yè)價(jià)格的()等方面的情況在短時(shí)間內(nèi)不易了解,所以人們?cè)谖飿I(yè)交易時(shí)一般是十分謹(jǐn)慎的,從而物業(yè)交易價(jià)格通常難以在短期內(nèi)達(dá)成。

題型:多項(xiàng)選擇題

財(cái)務(wù)報(bào)告分析根據(jù)報(bào)表的種類(lèi)不同可分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

會(huì)影響當(dāng)前房地產(chǎn)需求的政府政策變化不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

租務(wù)市場(chǎng)管理包括(),以最終簽訂租賃合同。

題型:多項(xiàng)選擇題