單項選擇題成交過程中買賣雙方都有自己所愿意接受的價格,下列有關(guān)表述不正確的是()。
A、賣價總有一個最低界限,買價總有一個最高界限
B、在賣方市場下,成交價格會偏向最高買價
C、當(dāng)買者的最高價格等于賣者的最低價格時,交易可能成功
D、最高賣價和最低買價構(gòu)成了成交價格的可能區(qū)間
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1.單項選擇題()是指某類物業(yè)在市場上的平均水平價格,是該類物業(yè)大量成交價格的抽象結(jié)果。
A、理論價格
B、總價格
C、市場價格
D、單位價格
2.單項選擇題在物業(yè)估價中,物業(yè)開發(fā)商自有資金應(yīng)得的利息計入()
A、管理費用
B、投資利息
c、開發(fā)成本
D、開發(fā)利潤
3.單項選擇題物業(yè)開發(fā)成本中,水、電、燃氣、熱力等設(shè)施的建設(shè)費用,屬于()。
A、前期工程費
B、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
C、建筑安裝工程費
D、公共配套設(shè)施建設(shè)費
4.單項選擇題物業(yè)價格構(gòu)成中,土地取得成本一般是由購置土地的價款和()等構(gòu)成。
A、契稅
B、土地占用稅
C、土地增值稅
D、土地出讓金
5.單項選擇題凈租通常在()中采用。
A、短期租賃
B、中短期租賃
C、定期租賃
D、長期租賃
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應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率是對()的補充說明。
題型:單項選擇題
推動了個人住房需求增加的政府政策變化包括()。
題型:多項選擇題
由于物業(yè)價值量大,加之獨一無二特性造成對影響物業(yè)價格的()等方面的情況在短時間內(nèi)不易了解,所以人們在物業(yè)交易時一般是十分謹(jǐn)慎的,從而物業(yè)交易價格通常難以在短期內(nèi)達成。
題型:多項選擇題
財務(wù)報告分析根據(jù)報表的種類不同可分為()。
題型:多項選擇題
風(fēng)險的重要特征是它的()。
題型:多項選擇題
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題型:單項選擇題
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題型:單項選擇題