多項選擇題下列關于資金時間價值的表述中,正確的有()。

A.資金時間價值是資金的增值特性使然
B.利率是資金時間價值的一種標志
C.資金時間價值的大小只取決于投資利潤率
D.由于資金存在時間價值,所以無法直接比較不同時點上發(fā)生的現(xiàn)金流量
E.從消費者角度來看,資金時間價值體現(xiàn)為放棄即期消費應得到的補償


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1.多項選擇題根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的業(yè)務經(jīng)營模式類型,可以將房地產(chǎn)投資業(yè)務劃分為()等基本模式。

A.開發(fā)-銷售
B.開發(fā)-持有出租-出售
C.購買-持有出租-出售
D.購買-持有-更新改造-出售
E.購買-更新改造-出租--出售

2.多項選擇題

下列現(xiàn)金流量圖中,能表示的房地產(chǎn)投資模式有()。

A.開發(fā)-銷售模式
B.開發(fā)-持有出租-出售模式
C.購買-持有出租-出售模式
D.購買-更新改造-出售模式
E.購買-更新改造-出租模式

3.多項選擇題對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項目來說,現(xiàn)金流入通常包括()。

A.銷售收入
B.出租收入
C.其他經(jīng)營收入
D.財務費用
E.土地成本

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如果計息周期為一定的時間區(qū)間(如年、季、月等),并按復利計息,稱為連續(xù)復利。()

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下列關于基礎利率的表述中,正確的有()。

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