從理論上講，資金在不停地運動，每時每刻都在通過生產和流通領域增值，因而應該采用間斷復利計息，但是在實際使用中都采用較為簡便的連續(xù)復利計息方式計算。（）

購買-更新改造-出售模式和購買-更新改造-出租-出售模式這兩種模式中，它們的不同點在于現金流出中后者包含運營成本而前者不包含。（）

某家庭前5年月收入2400元，每月存入銀行50%準備購房，現利用該存款本利作為部分購房款，其余房款向銀行申請住房抵押貸款，銀行要求貸款10年還清，家庭收入現為2400元／月，預計月增0.6%，初步安排月收入的40%用于還款。問該家庭有償還能力的住房價格應控制在多少？如市場上房價為2400元/m2，則所選住房建筑面積應控制在多少？（銀行存款利率為6%，貸款利率為9%，其中存款利率為單利，貸款利率為復利，均按月計息）

基礎利率是投資者所要求的最高利率，一般使用無風險的國債收益率作為基礎利率的代表。（）

影響利率的其他因素，包括經濟運行周期、通貨膨脹率及預期通貨膨脹率、借貸風險和國際利率水平等經濟因素，貨幣政策、財政政策和匯率政策等政策因素，以及利率管制等制度因素。（）

已知某筆貸款名義利率為12%，年實際利率為12.62%，則該筆貸款的計息周期是多少？

一般情況下，利率不會與平均利潤率相等。（）

當每年計息周期數m>1時，實際利率大于名義利率。（）

客觀地評價房地產投資項目的經濟效果或對不同投資方案進行經濟比較時，不僅要考慮支出和收入的數額，還必須考慮每筆現金流量發(fā)生的時間。（）

下列有關復利計算過程中的各項系數及相關知識解說正確的選項是（）。