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單項選擇題房地產(chǎn)買賣成交時的購房款與產(chǎn)權(quán)過戶的給付模式不包括（）。

A.銀行共管賬戶
B.開發(fā)商代收代管
C.銀行代收代付
D.機構(gòu)代管

1.單項選擇題下列不同產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房屋，按照相關(guān)規(guī)定不能上市交易的是（）。

A.私房
B.經(jīng)濟適用房
C.免責條款
D.默許條款

2.單項選擇題如果在某一居間合同中有如下條款：甲方必須于買賣完成前，付清一切有關(guān)該屋之雜費，則該條款屬于（）。

A.提示性條款
B.明示條款
C.免責條款
D.默認條款

3.單項選擇題人員銷售過程中的開場階段指的是（）。

A.尋找客戶
B.接近客戶
C.確認需求和問題
D.介紹說明

4.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)居間業(yè)務中的信息發(fā)布的相關(guān)觀點錯誤的是（）。

A.由于居間業(yè)務的分散性，所以信息發(fā)布也采用分散發(fā)布的方式
B.信息發(fā)布必須持續(xù)不斷
C.信息發(fā)布必須能引起目標客戶的注意
D.信息發(fā)布方式具有多樣性

5.單項選擇題關(guān)于銷售工作的流程正確的是（）。

A.定金收取及認購合同簽訂、交納首期房款、辦理按揭、簽訂正式買賣合同
B.交納首期房款、認購合同簽訂、辦理按揭、簽訂正式買賣合同
C.定金收取及認購合同簽訂、交納首期房款、簽訂正式買賣合同、辦理按揭
D.交納首期房款、認購合同簽訂、簽訂正式買賣合同、辦理按揭