A.是反映項(xiàng)目各年所面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)程度及償債能力的指標(biāo)
B.屬短期償債能力指標(biāo)
C.反映債權(quán)人所提供的資金占全部資產(chǎn)的比例
D.反映債務(wù)人所提供的資金占全部資產(chǎn)的比例
E.可以用來衡量客戶在清算時(shí)保護(hù)債權(quán)人利益的程度
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A.對(duì)于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，該指標(biāo)值應(yīng)該大于1.5
B.該指標(biāo)的計(jì)算對(duì)出租經(jīng)營或自營的房地投資項(xiàng)目非常重要
C.當(dāng)期應(yīng)還本付息金額包括當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及計(jì)入成本的利息
D.償債備付率可以按年計(jì)算，也可以按整個(gè)借款期計(jì)算
E.償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障倍數(shù)
A.一次還本利息照付
B.一次性償付
C.等額還本付息照付
D.不等額還本利息照付，要多付
E.借款期內(nèi)任意償還本息，到期末全還清
A.房地產(chǎn)置業(yè)投資過程中，每年所獲得的現(xiàn)金報(bào)酬與投資者初始投入的權(quán)益資本的比率
B.房地產(chǎn)置業(yè)投資過程中，每年所獲得的現(xiàn)金報(bào)酬與投資者初始投入的總資本的比率
C.反映了初始現(xiàn)金投資或首付款與年現(xiàn)金收入之間的關(guān)系
D.反映了初始現(xiàn)金投資或首付款與月現(xiàn)金收入之間的關(guān)系
E.現(xiàn)金回報(bào)率有稅前現(xiàn)金回報(bào)率和稅后現(xiàn)金回報(bào)率
A.是反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)
B.對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目來說，動(dòng)態(tài)投資回收期自投資起始點(diǎn)算起
C.累計(jì)凈現(xiàn)值等于零或出現(xiàn)正值的年份即為投資回收終止年份
D.動(dòng)態(tài)投資回收期以月表示
E.一般用于評(píng)價(jià)開發(fā)完結(jié)后用來出租經(jīng)營或自營的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
A.表明了項(xiàng)目投資所能支付的最高貸款利率
B.表明了項(xiàng)目投資所能支付的最低貸款利率
C.內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行
D.內(nèi)部收益率小于行業(yè)基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行
E.內(nèi)部收益率小于目標(biāo)收益率時(shí)，項(xiàng)目不可行
最新試題
收益性物業(yè)的投資價(jià)值與市場價(jià)值都可以采用()來評(píng)估。
以下關(guān)于收益性物業(yè)的現(xiàn)金流的公式，正確的是()。
凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益率的主要區(qū)別在于凈現(xiàn)值()。
收益性物業(yè)按照土地使用權(quán)出讓方式的不同，可以將土地使用權(quán)出讓的成交價(jià)格分為()。
以下關(guān)于內(nèi)部收益率的敘述中，錯(cuò)誤的是()。
以下有關(guān)設(shè)備無形磨損的表述中，正確的是()。
下列稅費(fèi)中，買賣雙方都應(yīng)繳納的稅費(fèi)是()。
動(dòng)態(tài)投資回收期是指在考慮資金時(shí)間價(jià)值情況下，項(xiàng)目以凈收益抵償全部投資所需的時(shí)間，以下正確的是()。
在現(xiàn)實(shí)中，常常出現(xiàn)同地段的期房價(jià)格比現(xiàn)房價(jià)格高的相反現(xiàn)象，這主要是由于兩者的品質(zhì)不同，其品質(zhì)的具體內(nèi)容不包括()。
設(shè)備更新的特點(diǎn)包括()。