單項選擇題物業(yè)管理與傳統(tǒng)的房屋管理的區(qū)別有（）

A.物業(yè)管理是專業(yè)化管理，傳統(tǒng)的房屋管理是社會化管理
B.物業(yè)管理是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，傳統(tǒng)的房屋管理是計劃經(jīng)濟的產(chǎn)物
C.物業(yè)管理收費，傳統(tǒng)的房屋管理不收費
D.物業(yè)管理是一項服務(wù)，傳統(tǒng)的房屋管理不是一項服務(wù)


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2.單項選擇題物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為（）

A.社會化、專業(yè)化和自律化
B.社會化、專業(yè)化和福利化
C.社會化、專業(yè)化和市場化
D.行政管理與自律管理相結(jié)合

3.單項選擇題物業(yè)管理必須依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定及（），從事物業(yè)管理服務(wù)活動。

A.業(yè)主的意愿
B.業(yè)主大會的授權(quán)
C.合同約定
D.建設(shè)單位的授權(quán)

4.單項選擇題房地產(chǎn)抵押最基本的特征是（）

A.抵押價值高
B.不轉(zhuǎn)移抵押物的占有
C.房地產(chǎn)地理位置固定
D.房地產(chǎn)開發(fā)投資額大