單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理必須依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定及（），從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)。

A.業(yè)主的意愿
B.業(yè)主大會(huì)的授權(quán)
C.合同約定
D.建設(shè)單位的授權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押最基本的特征是（）

A.抵押價(jià)值高
B.不轉(zhuǎn)移抵押物的占有
C.房地產(chǎn)地理位置固定
D.房地產(chǎn)開發(fā)投資額大

3.單項(xiàng)選擇題對(duì)于出租經(jīng)營型房地產(chǎn)而言，房地產(chǎn)交易過程和消費(fèi)過程的關(guān)系是（）

A.兩者同時(shí)并存
B.交易過程在先，消費(fèi)過程在后
C.消費(fèi)過程在先，交易過程在后
D.兩者交替出現(xiàn)

4.單項(xiàng)選擇題房屋租賃的前提是房屋的（）

A.所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離
B.所有權(quán)與使用權(quán)分離
C.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)分離
D.所有權(quán)與居住權(quán)分離

5.單項(xiàng)選擇題出租人和承租人訂立合同以后，承租人與第三者互換房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）

A.到房地產(chǎn)管理部門備案 
B.事先征得也租人同意 
C.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審批 
D.辦理公證