單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)產(chǎn)品的租售之前進(jìn)行估價，以確定其最可能實(shí)現(xiàn)的租金或售價水平，是房地產(chǎn)開發(fā)過程中（）的主要工作內(nèi)容。

A、會計(jì)師
B、經(jīng)濟(jì)師
C、估價師
D、工程師


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1.單項(xiàng)選擇題借款期內(nèi)內(nèi)任意償還本息，到期末一次還清，這種還本付息的方式為（）。

A、等額還本付息法
B、菲爾德法
C、汽球法
D、還款常數(shù)法

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于貸款擔(dān)保說法錯誤的是（）。

A、是為提高貸款償還的可能性，降低銀行資金損失的風(fēng)險，由借款人或第三人對貸款本息的償還提供的一種保證。
B、貸款的擔(dān)保人能取代借款人的信用狀況。
C、貸款的擔(dān)保并不一定能確保貸款得以足額償還。
D、貸款有保證、抵押、質(zhì)押三種形式。

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于敏感性分析的方法和步驟表達(dá)不當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）。

A、找出那些最能反映項(xiàng)目投資效益的經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)如財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等作為其分析對象。
B、從眾多影響項(xiàng)目投資效益的不確定性因素中選取對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)無影響并在開發(fā)周期內(nèi)不發(fā)生變化的因素作為敏感分析中的不確定因素。
C、分析時要設(shè)定不確定因素的變化范圍
D、對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)進(jìn)行分析計(jì)算，找出敏感性因素。