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單項選擇題進行房地產(chǎn)市場調(diào)研時，首先應明確（）。

A.調(diào)研人員
B.調(diào)研計劃
C.調(diào)研目標
D.調(diào)研方案

1.單項選擇題消費者對房地產(chǎn)的購買欲望是房地產(chǎn)需求的（）。

A.主體
B.動力
C.保障
D.結(jié)果

2.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)投資和置業(yè)投資是根據(jù)投資是否直接（）而劃分的。

A.作用于房地產(chǎn)產(chǎn)品
B.形成增量房地產(chǎn)
C.使投資者擁有房地產(chǎn)
D.取得土地使用權(quán)

3.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目中的基礎設施建設費，是指項目紅線范圍內(nèi)建筑物（）米以外的各種管線、道路工程的建設費用。

A.1
B.2
C.3
D.4

4.單項選擇題在房地產(chǎn)開發(fā)項目管理過程中，可行性研究階段的啟動標志是（）。

A.項目建議書獲批準
B.編制可行性研究大綱
C.項目機會研究
D.簽訂設計合同

5.單項選擇題房地產(chǎn)項目建設投資的工程費用不包括（）。

A.稅金
B.土地使用費
C.間接費
D.直接費

6.單項選擇題抵押房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)人或建設用地使用權(quán)人是（）。

A.借款人
B.抵押人
C.貸款人
D.抵押權(quán)人

7.單項選擇題產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在（）以內(nèi)的部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人，絕對值超過（）部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

A.3%、3.5%
B.3.5%、3%
C.3%、3%
D.3.5%、3.5%

8.單項選擇題線狀地物重疊時，首要表示的地物是（）.

A.界線
B.房屋輪廓線
C.圍墻
D.柵欄

9.單項選擇題測定房屋四至歸屬及丈量房屋邊長，計算面積，要繪制（）。

A.房產(chǎn)分幅立面圖
B.房產(chǎn)分幅平面圖
C.房產(chǎn)分丘圖
D.房產(chǎn)分戶平面圖

10.單項選擇題抵押以不轉(zhuǎn)移標的物的（）為特征，不妨礙抵押人的正常使用收益。

A.使用
B.收益
C.占有
D.轉(zhuǎn)讓