單項選擇題房屋登記機構繕寫并向權利人發(fā)放房屋權屬證書，應當依據(jù)（）記載的事項。

A.申請書
B.證明材料
C.房屋登記簿
D.法律文書


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2.單項選擇題在建工程抵押權登記轉為房屋抵押權登記的前提條件是，已抵押登記的在建工程竣工并經（）后。

A.房屋所有權初始登記
B.在建工程抵押權注銷登記
C.在建工程預售登記
D.房屋銷售預告登記

3.單項選擇題下列行為中，不屬于應當申請房屋所有權轉移登記的是（）

A.互換
B.繼承
C.贈與
D.抵押

4.單項選擇題關于房屋預告登記的說法，錯誤的是（）

A.預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力
B.預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起3個月內未申請登記的，預告登記失效
C.預告登記僅適用于預售商品房的登記
D.預告登記是為了保全一項請求而進行的不動產登記