單項(xiàng)選擇題國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣,契稅的計(jì)稅依據(jù)為().

A.成交價格
B.征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)、房屋的市場價格核定
C.土地使用權(quán)、房屋的交換價格的差額
D.交易雙方申報的價格


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3.多項(xiàng)選擇題設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須().

A.有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員
B.有100萬元以上的注冊資本
C.達(dá)到相應(yīng)的資質(zhì)條件,獲取資質(zhì)等級證書
D.在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的30日內(nèi),到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案
E.有可供開發(fā)的土地

4.多項(xiàng)選擇題外商投資企業(yè)用地,都應(yīng)繳納場地使用費(fèi),包括().

A.人員安置費(fèi)
B.征用土地的補(bǔ)償費(fèi)
C.為外商投資企業(yè)直接配套的廠外道路應(yīng)分?jǐn)偟耐顿Y費(fèi)用
D.原有建筑物的拆遷費(fèi)
E.教育附加費(fèi)

5.單項(xiàng)選擇題未成年的房屋應(yīng)當(dāng)由()代為申請登記.

A.祖父母
B.監(jiān)護(hù)人
C.成年親屬
D.社區(qū)

7.單項(xiàng)選擇題下列哪些登記發(fā)放登記證明().

A.房屋初始登記
B.預(yù)告登記
C.房屋變更登記
D.房屋所有權(quán)登記

10.單項(xiàng)選擇題下列抵押物權(quán)的基本特征的描述,正確的是().

A.物權(quán)是行政管理權(quán)
B.物權(quán)是支配權(quán)
C.物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)與人身權(quán)的結(jié)合
D.物權(quán)是非排他性權(quán)利