多項(xiàng)選擇題下列表述中，屬于房屋所有權(quán)變更登記的情形有（）.

A．權(quán)利人法定名稱(chēng)變更
B．房地產(chǎn)現(xiàn)狀的改變
C．房屋門(mén)牌號(hào)碼改變
D．買(mǎi)賣(mài)房屋
E．改建或添建而使房屋面積增加


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1.多項(xiàng)選擇題辦理房屋登記，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看的情形有（）.

A.房屋所有權(quán)初始登記；
B.因房屋坐落發(fā)生變化的房屋所有權(quán)變更登記；
C.在建工程抵押權(quán)登記；
D.因房屋滅失導(dǎo)致的房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記；
E.權(quán)利人申請(qǐng)更正登記；

2.多項(xiàng)選擇題可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的房屋登記的情形有（）.

A.因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；
B.因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利；
C.因贈(zèng)與取得房屋權(quán)利；
D.因離婚協(xié)議取得房屋權(quán)利；

3.多項(xiàng)選擇題下列情形屬于房屋所有權(quán)變更登記的有（）.

A.房屋面積的增加或者減少；
B.兩個(gè)所有權(quán)人分割、合并房屋的；
C.所有權(quán)人姓名或者名稱(chēng)變更的；
D.房屋坐落的街道、門(mén)牌號(hào)或房屋名稱(chēng)變更的；
E.房屋抵押權(quán)的變更

4.多項(xiàng)選擇題下列法律行為發(fā)生后應(yīng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的有（）.

A.以房屋出資入股；
B.繼承、受遺贈(zèng)；
C.贈(zèng)與；
D.互換；
E.買(mǎi)賣(mài)

5.多項(xiàng)選擇題下列房屋中，當(dāng)事人申請(qǐng)所有權(quán)登記，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記（）.

A.超規(guī)劃許可建造的房屋；
B.已被私下買(mǎi)賣(mài)的房屋；
C.已被拆遷的房屋；
D.未取得施工許可證建造的房屋；
E.不具有獨(dú)立利用價(jià)值的房屋；