問答題

某商業(yè)用房工程,建筑面積15000m2,地下1層,地上4層,施工單位與建設單位根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-99—0201)簽訂了工程施工合同。合同約定:工程工期自2009年2月1日至2009年12月31日,工程承包范圍為圖紙所示的全部土建、安裝工程。合同造價中含安全防護費、文明施工費120萬元。
合同履行過程中,發(fā)生了如下事件。
事件1:2009年5月12日,工程所在地區(qū)發(fā)生了7.5級強烈地震,造成施工現(xiàn)場部分圍墻倒塌,損失6萬元;地下一層填充墻部分損毀,損失10萬元;停工及修復共30d。施工單位就上述損失及工期延誤向建設單位提出了索賠。
事件2:用于基礎底板的鋼筋進場時,鋼材供應商提供了出廠檢驗報告和合格證,施工單位只進行了鋼筋規(guī)格、外觀檢查等現(xiàn)場質(zhì)量驗證工作后,即準備用于工程。監(jiān)理工程師下達了停工令。
事件3:截止2009年8月15日,建設單位累計預付安全防護費、文明施工費共計50萬元。
事件4:工程竣工結(jié)算造價為5670萬元,其中工程款5510萬元,利息70萬元,建設單位違約金90萬元。工程竣工5個月后,建設單位仍沒有按合同約定支付剩余款項,欠款總額1670萬元(含上述利息和建設單位違約金),隨后施工單位依法行使了工程款優(yōu)先受償權(quán)。
事件5:工程竣工后,項目經(jīng)理按“制造成本法”核算了項目施工總成本,其構(gòu)成為直接工程費4309.20萬元,措施費440.80萬元,規(guī)費11.02萬元,企業(yè)管理費332.17萬元(其中,施工單位總部企業(yè)管理費為220.40萬元)。
【問題】
1.事件1中,施工單位的索賠是否成立?分別說明理由。
2.事件2中,施工單位對進場的鋼筋還應做哪些現(xiàn)場質(zhì)量驗證工作?
3.事件3中,建設單位預付的安全防護費、文明施工費的金額是否合理?說明理由。
4.事件4中,施工單位行使工程款優(yōu)先受償權(quán)可獲得多少工程款?行使工程款優(yōu)先受償權(quán)的起止時間是如何規(guī)定的?
5.按“制造成本法”列式計算施工直接成本、間接成本和項目施工總成本。


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4.問答題

某市建筑公司承建的工貿(mào)公司職工培訓樓工程,地下1層,地上12層,建筑面積24000m2,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),計劃竣工日期為2006年8月8日。
2000年4月28日,市建委有關管理部門按照《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59—1999)等有關規(guī)定對本項目進行了安全質(zhì)量大檢查。檢查人員在詢問項目經(jīng)理有關安全職責履行情況時,項目經(jīng)理認為他已配備了專職安全員,而且給予其經(jīng)濟獎罰等權(quán)力,他已經(jīng)盡到了安全管理責任,安全搞得好壞那是專職安全員的事;在對專職安全員進行考核時,當問到“安全管理檢查評分表”檢查項目的保證項目有哪幾項時,安全員只說到了“目標管理”“施工組織設計”兩項;檢查組人員在進行質(zhì)量檢查時,還發(fā)現(xiàn)第二層某柱下部混凝土表面存在較嚴重的“蜂窩”現(xiàn)象。檢查結(jié)束后檢查組進行了講評,并宣布部分檢查結(jié)果如下:
①該工程“文明施工檢查評分表”“‘三寶’、‘四日’防護檢查評分表”“施工機具檢查評分表”等分項檢查評分表(按百分制)實得分分別為80分、85分和80分(以上分項中的滿分在匯總表中分別占20分、10分和5分);
②“起重吊裝安全檢查評分表”實得分為0分;③匯總表得分值為79分。
【問題】
1、項目經(jīng)理對自己應負的安全管理責任的認識全面嗎?說明理由。
2、專職安全員關于“安全管理檢查評分表”中保證項目的回答還應包括哪幾項?
3、該工程的混凝土表面的“蜂窩”現(xiàn)象應該知何處理?
4、根據(jù)各分項檢查,將評分換算成匯總表中相應分項的實得分。
5、本工程安全生產(chǎn)評價的結(jié)果屬于哪個等級?說明理由。