A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.非評估考慮的因素
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A.對設(shè)備使用情況鑒定
B.對設(shè)備質(zhì)量鑒定
C.對設(shè)備購置價格的構(gòu)成鑒定
D.對設(shè)備的磨損程度鑒定
A.同類資產(chǎn)未來預(yù)期的平均凈收益
B.被評估資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的實際收益
C.被評估資產(chǎn)前若干年的平均收益
D.市場同類資產(chǎn)的實際收益
A.替代原則
B.預(yù)期原則
C.供求原則
D.貢獻(xiàn)原則
A.資產(chǎn)評估過程要不受委托人及外界的意圖及壓力的影響
B.資產(chǎn)評估工作應(yīng)該實事求是,尊重客觀實際
C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)該是一個獨立的社會公正性組織
D.資產(chǎn)評估要根據(jù)不同業(yè)務(wù)的實際情況確定科學(xué)的評估程序
A.存在形態(tài)
B.是否獨立存在
C.是否具有綜合獲利能力
D.流動性
最新試題
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()
一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點。
下列費用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費用的有()
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有()
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。
()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨占性利益。
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()
應(yīng)用收益法進(jìn)行不動產(chǎn)評估的前提條件是()