單項選擇題由于政府發(fā)布的新環(huán)保政策限制了設(shè)備在某些方面的使用,造成設(shè)備價值降低,這種情況屬于()

A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.非評估考慮的因素


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1.單項選擇題下列表述中,不屬于對機(jī)器設(shè)備使用狀態(tài)鑒定的是()

A.對設(shè)備使用情況鑒定
B.對設(shè)備質(zhì)量鑒定
C.對設(shè)備購置價格的構(gòu)成鑒定
D.對設(shè)備的磨損程度鑒定

2.單項選擇題收益法中預(yù)期收益指的是()

A.同類資產(chǎn)未來預(yù)期的平均凈收益
B.被評估資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的實際收益
C.被評估資產(chǎn)前若干年的平均收益
D.市場同類資產(chǎn)的實際收益

3.單項選擇題市場法根據(jù)的評估原則是()

A.替代原則
B.預(yù)期原則
C.供求原則
D.貢獻(xiàn)原則

4.單項選擇題科學(xué)性原則要求()

A.資產(chǎn)評估過程要不受委托人及外界的意圖及壓力的影響
B.資產(chǎn)評估工作應(yīng)該實事求是,尊重客觀實際
C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)該是一個獨立的社會公正性組織
D.資產(chǎn)評估要根據(jù)不同業(yè)務(wù)的實際情況確定科學(xué)的評估程序

5.單項選擇題將資產(chǎn)分為單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)的標(biāo)志是()

A.存在形態(tài)
B.是否獨立存在
C.是否具有綜合獲利能力
D.流動性