多項(xiàng)選擇題地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)甲與乙簽訂某房屋的買賣合同,乙一次性向甲支付的全部購(gòu)房款300萬(wàn)元。在下列四種假設(shè)的情形下,乙有權(quán)請(qǐng)求甲返還300萬(wàn)元購(gòu)房款及利息、承擔(dān)損害賠償責(zé)任、并承擔(dān)不超過(guò)300萬(wàn)元已付房款賠償責(zé)任的,有()。

A.甲已將該房屋出賣給丙且辦理過(guò)戶登記,甲又隱瞞實(shí)情出賣給不知情的乙
B.甲故意違規(guī)將該房預(yù)售給乙,只到乙起訴甲前夕才取得商品房預(yù)售許可證
C.甲的售樓廣告載明一小型高爾夫球場(chǎng)的位置與面積,實(shí)際未設(shè)計(jì)與建造
D.甲故意隱瞞出售給乙的該房屋系按約定應(yīng)補(bǔ)償給丁的拆遷補(bǔ)償安置房


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1.單項(xiàng)選擇題甲工廠與乙簽訂承包合同約定,由乙承建該辦公樓。此后,乙經(jīng)過(guò)甲的同意,將裝修工程分包給有資質(zhì)的丙。辦公樓蓋好后,尚未竣工驗(yàn)收,因廠慶需要,甲擅自使用該辦公樓辦公。廠慶結(jié)束后,甲發(fā)現(xiàn)辦公樓的裝修工程存在諸多質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)此,下列表述正確的是()。

A.對(duì)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題,甲有權(quán)請(qǐng)求乙承擔(dān)違約責(zé)任
B.對(duì)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題,甲有權(quán)請(qǐng)求丙承擔(dān)違約責(zé)任
C.對(duì)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題,甲有權(quán)請(qǐng)求乙、丙承擔(dān)連帶責(zé)任
D.若因裝修導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題,甲仍有權(quán)請(qǐng)求乙、丙承擔(dān)違約責(zé)任

2.多項(xiàng)選擇題甲將自己的房屋抵押給乙,此后,甲未經(jīng)乙的同意,又將房屋出租給丙?,F(xiàn)乙行使抵押權(quán),甲與乙協(xié)議將抵押的房屋以30萬(wàn)元的價(jià)格折抵給乙。下列表述中錯(cuò)誤的是()。

A.因未經(jīng)乙的同意,甲、丙之間的租賃合同無(wú)效
B.丙享有以30萬(wàn)元的價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買抵押房屋的權(quán)利
C.如果丙不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),乙取得房屋所有權(quán)后,丙有權(quán)主張?jiān)赓U合同對(duì)乙繼續(xù)有效
D.如果丙不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),乙取得房屋所有權(quán)后,乙有權(quán)要求丙搬離該房屋

3.多項(xiàng)選擇題甲將一套已有的房屋抵押給張某,擔(dān)保欠張某的100萬(wàn)元債務(wù),辦理了抵押登記。此后,甲將該房出租給乙,約定租期5年。因甲欠方某100萬(wàn)元到期未還,方某起訴甲獲得生效的勝訴判決后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,法院查封了抵押給張某的房屋。法院拍賣查封的房屋時(shí),被錢某以150萬(wàn)元的最高出價(jià)購(gòu)得。此時(shí)距離甲、乙簽訂租賃合同正好2年,甲所欠張某的100萬(wàn)元亦到期未還。下列說(shuō)法正確的是()。

A.對(duì)拍賣房屋的150萬(wàn)元,張某有權(quán)主張優(yōu)先于方某受償100萬(wàn)元
B.對(duì)拍賣房屋的150萬(wàn)元,張某無(wú)權(quán)主張優(yōu)先于方某受償100萬(wàn)元
C.若乙參加拍賣,乙有權(quán)主張以150萬(wàn)元優(yōu)先于錢某取得房屋所有權(quán)
D.若乙不參加拍賣,乙有權(quán)主張甲、乙的租賃合同對(duì)錢某繼續(xù)有效

4.多項(xiàng)選擇題甲將建設(shè)工程承包給乙,乙經(jīng)過(guò)甲的同意,將主體結(jié)構(gòu)的施工分包給丙。后整個(gè)建設(shè)工程驗(yàn)收合格,甲向乙支付了部分工程款,乙未向丙支付工程款。下列表述錯(cuò)誤的是()。

A.乙、丙之間分包合同有效
B.甲可以撤銷與乙之間的建設(shè)工程施工合同
C.丙可以乙為被告訴請(qǐng)支付工程款
D.丙可以甲為被告訴請(qǐng)支付工程款,但法院應(yīng)當(dāng)追加乙為第三人

5.多項(xiàng)選擇題甲將一套房屋出售給乙,約定6月1日之前辦理完畢過(guò)戶登記,若甲未于6月1日之前給乙辦理完畢過(guò)戶登記,甲向乙支付違約金30萬(wàn)元。甲在給乙辦理過(guò)戶登記之前,又將該房屋出售給丙,并于5月20日給丙辦理了過(guò)戶登記。對(duì)此,下列表述正確的是()。

A.5月20日以后,6月1日之前,乙可對(duì)甲主張違約責(zé)任
B.6月1日以后,乙有權(quán)請(qǐng)求甲實(shí)際履行,給自己辦理過(guò)戶登記
C.5月20日以后,乙有權(quán)解除合同,并請(qǐng)求甲支付30萬(wàn)元違約金
D.5月20日以后,乙有權(quán)解除合同,但無(wú)權(quán)在解除合同后請(qǐng)求甲支付違約金

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趙一駕駛汽車時(shí),撞倒了正在過(guò)馬路的行人錢二,導(dǎo)致錢二骨折,后交通事故責(zé)任書認(rèn)定趙一負(fù)全責(zé)。下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

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甲今年7歲,與小區(qū)里其他小朋友們一起玩丟沙包,不小心將一塊石頭當(dāng)做沙包砸向了8歲的乙,導(dǎo)致乙的眼睛受輕傷。下列說(shuō)法正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲到超市購(gòu)物,保安表示必須存包后才能進(jìn)入超市,甲因?yàn)橼s時(shí)間只好存包。過(guò)后甲越想越覺(jué)得自己的人格尊嚴(yán)受到了侮辱,認(rèn)為保安此舉就是覺(jué)得自己是小偷,一起之下,一紙?jiān)V狀將該超市告上了法庭,要求超市承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。下列說(shuō)法正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

侵權(quán)責(zé)任為位于《民法典》的最后一編,具有兜底的作用,至此《民法典》形成了“民事主體——民事權(quán)利——民事行為——民事責(zé)任”四位一體的立法體例。從權(quán)利本位視角來(lái)看,侵權(quán)責(zé)任編屬于護(hù)權(quán)法,即侵害了民事主體的合法民事權(quán)益,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

題型:判斷題

甲在新浪微博上發(fā)表了數(shù)條微博辱罵乙的微博,并附帶乙的隱私照,由于甲乙均是網(wǎng)紅,該事件迅速登上熱搜。乙向新浪微博舉報(bào)甲的侵權(quán)行為,要求新浪微博刪除乙的隱私照,但新浪微博沒(méi)有采取任何措施,任由該隱私照在微博上傳播。乙有權(quán)請(qǐng)求甲和新浪微博承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

題型:判斷題

小華在超市購(gòu)買了一個(gè)杏花公司生產(chǎn)的電熱水壺,在燒水的過(guò)程中,該電熱水壺突然爆炸,導(dǎo)致小華受傷。下列說(shuō)法正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲公司捐贈(zèng)一批專門的衣物給災(zāi)區(qū),簽訂了捐贈(zèng)合同,后甲公司未如約履行義務(wù),因是捐贈(zèng)給災(zāi)區(qū),故該贈(zèng)與合同必須要進(jìn)行公證。

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張三因出國(guó)留學(xué),請(qǐng)朋友李四代為照顧其飼養(yǎng)的寵物狗。某日,李四牽著狗在公園散步時(shí),王五故意逗狗,并且經(jīng)李四再三勸阻仍不停止。后寵物狗因受到挑逗發(fā)狂,李四緊拉狗鏈無(wú)果,寵物狗最后掙脫李四的掌控將王五咬傷。下列說(shuō)法正確的是()。

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甲給自家的轎車購(gòu)買了交強(qiáng)險(xiǎn)和商業(yè)險(xiǎn)。一天,甲在駕車行駛過(guò)程中超速行駛,將闖紅燈的行人乙撞傷,乙治療花去醫(yī)藥費(fèi)為10萬(wàn)元,在保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)賠償之后,乙仍有一部分未獲賠償。對(duì)于未獲賠償?shù)牟糠郑铝姓f(shuō)法錯(cuò)誤的()

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當(dāng)具備下列哪些事由時(shí),行為人可以減輕侵權(quán)責(zé)任或者不需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任()

題型:多項(xiàng)選擇題