多項(xiàng)選擇題下列屬于被評(píng)估資產(chǎn)的功能性貶值的估算步驟的有()

A.將被評(píng)估資產(chǎn)的年運(yùn)營成本和功能相同但性能更好的新資產(chǎn)的年運(yùn)營成本進(jìn)行比較
B.估計(jì)被評(píng)估資產(chǎn)的剩余使用壽命
C.估算凈超額運(yùn)營成本
D.確定折現(xiàn)率,將凈超額運(yùn)營成本折現(xiàn),計(jì)算出功能性貶值額
E.評(píng)估市場情況


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1.單項(xiàng)選擇題在對(duì)市場法的功能因素進(jìn)行調(diào)整時(shí),下列說法中,不正確的是()

A.要考慮資產(chǎn)本身功能的差異
B.要考慮購買方對(duì)資產(chǎn)特定效能的需要
C.不能使用絕對(duì)數(shù)計(jì)算
D.可以使用相對(duì)數(shù)計(jì)算

2.單項(xiàng)選擇題在功能價(jià)值類比法下,當(dāng)資產(chǎn)的價(jià)值與其功能之間呈線性關(guān)系時(shí),正確的公式表述為()

A.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格×評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力
B.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格×(評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力)x
C.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格×評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力
D.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格×參照物生產(chǎn)能力x

4.多項(xiàng)選擇題使用收益法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的適用范圍包括()

A.企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估
B.企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估
C.可預(yù)測未來收益的單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估
D.已知?dú)v史收益的單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估
E.已知當(dāng)前收益的單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估

最新試題

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》,下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

某產(chǎn)品在評(píng)估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評(píng)估中,根據(jù)會(huì)計(jì)報(bào)表以及評(píng)估人員進(jìn)行的實(shí)地清查,該批產(chǎn)品實(shí)際庫存為380件,出廠價(jià)為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評(píng)估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題

不動(dòng)產(chǎn)的特征分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為()和未注冊商標(biāo)。

題型:單項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項(xiàng)選擇題

剩余法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項(xiàng)選擇題

在確定無形資產(chǎn)收益額時(shí),下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:單項(xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題