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05565物業(yè)管理法規(guī)問答題每日一練(2020.04.02)
來源：考試資料網(wǎng)
1.問答題
因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)問題能作為不繳納物業(yè)費(fèi)及公共用水電費(fèi)的理由嗎？請簡述。
參考答案：
一、業(yè)主對物業(yè)管理公司的服務(wù)和收費(fèi)存在異議，可通過業(yè)主大會或業(yè)主委員會解決，或提起民事訴訟，但不能以此為由不交物業(yè)服務(wù)費(fèi)...
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2.問答題
簡述物業(yè)管理法規(guī)的原則。
參考答案：
當(dāng)事人地位平等原則，保障物業(yè)合理使用原則，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益原則和物業(yè)管理業(yè)健康發(fā)展原則四部分。
3.問答題
《北京市物業(yè)管理辦法》規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)每年第一季度要向業(yè)主公示哪些內(nèi)容？
參考答案：
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)于每年第一季度公示上一年度物業(yè)服務(wù)合同履行情況、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況、本年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支預(yù)算，業(yè)主提...
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4.問答題
該物業(yè)公司與開發(fā)建設(shè)單位簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議對該業(yè)主是否有約束力？
參考答案：
物業(yè)公司與業(yè)主雖未簽合同，但雙方存在事實(shí)上的合同關(guān)系。
1、物業(yè)公司在前期是受開發(fā)商的委托，開發(fā)商是大業(yè)主，物...
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5.問答題
如何理解《北京市住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的基本規(guī)定？
參考答案：
本標(biāo)準(zhǔn)中涉及的物業(yè)共用部分的維修養(yǎng)護(hù)為日常維修養(yǎng)護(hù)工作，不包括需要使用專項(xiàng)維修資金的維修、更新和改造工作。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)分...
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