注冊會計師租賃單項選擇題每日一練(2019.04.25)

來源：考試資料網

1 2X16年1月1日，甲公司從丁公司經營租入辦公室一套。租賃合同規(guī)定：租賃期為5年，第1年免租金；第2年和第3年各支付租金200萬元；第4年和第5年各支付租金400萬元；租金總額共計1200萬元。甲公司在租賃期的第1年應確認的租金費用為（）萬元。

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2 2015年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項資產轉讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以4400萬元的價格出售給乙公司，同時甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金400萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當日，該辦公樓賬面原值為6000萬元，已計提折舊1400萬元，未計提減值準備，預計尚可使用年限為35年；同等辦公樓的市場售價為4600萬元；市場上租用同等辦公樓需每年租金400萬元。甲公司上述業(yè)務對2015年利潤總額的影響金額為（）萬元。

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3 甲、乙公司均為一般工業(yè)企業(yè)，甲公司于2011年1月1日采用經營租賃方式從乙公司租入機器設備一臺用于生產A產品，設備的賬面價值為200萬元，預計使用年限為10年。租賃合同規(guī)定：租期為3年，第一年至第三年的租金分別為36萬元、34萬元、28萬元，于每年年初進行支付；如果甲公司A產品年銷售收入超過100萬元，需將收入的1%支付給乙公司作為收益分享。另外，乙公司承擔了甲公司的費用2萬元，甲公司支付設備運輸費5萬元，甲公司2011年銷售收入為150萬元。假設A產品于生產當年全部實現對外銷售。不考慮其他因素，下列有關該項經營租賃業(yè)務的會計處理中，正確的是（）。

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4 在固定資產達到預定可使用狀態(tài)之前，在符合資本化條件的期間內，企業(yè)融資租入固定資產，其融資費用的分攤額，應當計入()。

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5 下列關于承租人與融資租賃有關的會計處理中，不正確的是（）。

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