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物業(yè)管理師考試

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物業(yè)管理師房屋及設備設施管理問答題每日一練(2019.03.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題請問王先生的女兒受傷，物業(yè)管理公司是否要承擔賠償責任？

參考答案：王先生的女兒受傷，物業(yè)管理公司要承擔賠償責任。根據(jù)國務院頒布的《物業(yè)管理條例》和原建設部發(fā)布的《城市新建住宅小區(qū)管理辦法...

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2.問答題602室的裝修人華某是否對502室王某室內的損失負有責任？

參考答案：華某未經物業(yè)管理公司同意，擅自將其承租房屋陽臺排水管道口封死，使陽臺的積水無法從排水管及時排出，加重了王某的財產損失。為...

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3.問答題該小區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)是否對此負有責任？

參考答案：該小區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)對張老太太的摔傷負有責任。物業(yè)管理是根據(jù)合同進行管理和服務的。依據(jù)我國《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定，物...

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4.問答題請說明房屋及設施設備維修工作在組織實施時應注意哪些問題？

參考答案：應注意以下問題：
（1）質量的控制：對維修養(yǎng)護質量有影響的要素進行有效控制，并加強對工程質量的驗收檢查，確保維...

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5.問答題請問樓上業(yè)主長期未入住。其房屋中管道老化破裂，給樓下業(yè)主造成的損失應該由誰來承擔？

參考答案：首先，根據(jù)原建設部下發(fā)的《商品房實行住宅質量保證書》的規(guī)定：房地產開發(fā)企業(yè)對管道滲漏保修期不低于1年。該案例中，業(yè)主購房...

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