物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理綜合復(fù)習單項選擇題每日一練(2019.01.26)

來源：考試資料網(wǎng)

1 已知某商業(yè)店鋪的購買價格為100萬元，其中60萬元由金融機構(gòu)提供抵押貸款，余款40萬元由投資者用現(xiàn)金支付，如果該項投資年稅后凈現(xiàn)金流量為4.8萬元，則該項投資的稅后現(xiàn)金回報率為（）。

2 在物業(yè)管理中最常用的預(yù)算是()。

3 前期物業(yè)服務(wù)合同是（）。

4 某城市2010年可供住房銷售量為260萬m2，吸納量為236萬m2，2011年竣工量為242萬m2，吸納量為228m2，則2011年該城市住房可銷售面積為()萬m2。

5 計算經(jīng)濟壽命時，當考慮資金（）的影響時，則需要將有關(guān)的費用支出折算到一個時間點上，該時間點通常為初始購置設(shè)備費用支出的時間。