某房地產(chǎn)開發(fā)商擬開發(fā)建設(shè)商品住宅項目,市場預(yù)測售價為6000元/m2,變動成本為2550元/m2,固定成本為1800萬元,綜合營業(yè)稅金為450元/m2。該開發(fā)商保本開發(fā)商品住宅面積是()。