是對于債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而供擔保的不動產(chǎn)及其他財產(chǎn),優(yōu)先清償其債權(quán)的權(quán)利。
擔保物權(quán)的擔保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。當事人另有約定的,按照約定。
是對于將來發(fā)生的債權(quán),預(yù)先確定一最高的限度,設(shè)定的抵押權(quán)。